Wohnanlage 2 Zimmer zu verkaufen in Kehlen

1 000 421 €
1 000 421 €
2 Zimmer

Wohnung

77 m2

Wohnfläche

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Dieses Objekt ist Teil eines Immobilienprojekts  
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben
Kaution Nicht von der agentur angegeben
Wi50832Ref.-Nr. Wortimmo.lu
A-0-01Ref.-Nr. Agentur
77 m2Wohnfläche
NeubauZustand
2Zimmer
Wohnsiedlungen & WohnanlageObjekttyp
WohnanlageObjekt-Subtyp
1Badezimmer
vorhanden Flur
22.09 m2  Terrasse
22.83 m2  Garten
vorhanden Keller
Parkplatz
  • Parkhaus (2)
  • Gas
  • Be-und Entlüftungsanlage
  • Fussbodenheizung
Heizung

Ausstattung:

  • Separate Toilette
  • mit Küche
  • Einbauküche
  • Eigene Küche
  • mit Wohnzimmer
  • Elektrische Fensterläden
  • Dreifachverglasung
+++Nouvelle résidence «CALISSON & CANELLE» à construire à KEHLEN
L'appartement A-0-01 de 77,50m2 se compose comme suit:
- hall d'entrée
- cuisine ouverte sur le séjour
- débarras
- salle de bains
- WC séparé
- 2 chambres à coucher
- terrasse de 22,09m2
- jardin de 22,83m2
- cave de 6,52m2
- 1 emplacement intérieur
- 1 emplacement extérieur
Prix App. A-0-01: 1.000.421- € (TVA 3% - pour habitation)
Prix App. A-0-01 : 1.050.421,- € (TVA 17% - pour investissement)
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Pour de plus amples informations ou documentations, merci de contacter :
Donato SETTANNI
Tél. : +352 45 71 31 21 / 621 160 957
E-mail : [email protected]
( fr, lux, de, eng, it )
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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.
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621 160 957 ou 45 71 31 21
ou par email à l'adresse:
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L'ensemble résidentiel « CALISSON & CANNELLE » se situe à Kehlen, 25, A Bäichel (lotissement « Beichel – rue de Keispelt »). Kehlen se situe à 3 km de Kopstal et à 5 km de Mamer entre Mersch et Luxembourg-Ville. L'ensemble résidentiel sera implanté sur un terrain de ca. 16,43 ares.
MOBILITÉ
L'accès à l'autoroute A6 se trouve à seulement 5 min. à Mamer et la zone d'activité économique «Ecoparc Windhof » se trouve à environ 10 min. Plus de 100 entreprises de petite et moyenne taille ont été établies dans cette zone et parmi eux, un grand supermarché.
Via Bridel, Luxembourg-Ville est à uniquement 18 minutes en voiture et il ne faut que 15 minutes pour arri- ver à Mersch. Le centre commercial « La Belle Etoile » est à 12 minutes et le « Walfer Shopping Center » ainsi que la « City Concorde » se trouvent à 15 minutes. Les centres aquatiques «Pidal» à Helmsange (Walferdange) et « Les Thermes » à Strassen sont également à seulement 15 minutes.
L'arrêt de bus «Schaarfeneck» se trouve à quelques pas du lotissement et est fréquenté par différentes lignes de bus (260, 261, 262, 340, 429) reliant Luxem- bourg à Keispelt / Mamer respectivement Koerich à Mersch. L'accès à l'autoroute A6 se trouve à Mamer et
permet un transfert rapide à Luxembourg ville et vers le Sud du pays.
ENVIRONS
La commune bénéficie d'une belle situation au milieu de la nature, tout en étant très centrale et proche de toutes les commodités des villes environnantes. Différents restaurants, une boulangerie, une pharmacie et un magasin de proximité sont disponibles à Kehlen. L'école primaire se trouve à 300 et l'école maternelle à 500 mètres du lotissement.
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

298, Avenue Gaston Diderich
L-1420 Luxembourg-Belair

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Lage

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