Wohnanlage zu verkaufen in Luxembourg-Kirchberg

871 418,11 €
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Wohnung

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Wohnfläche

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Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben
Kaution Nicht von der agentur angegeben
Wi125442Ref.-Nr. Wortimmo.lu
7998784Ref.-Nr. Agentur
construction
NeubauZustand
25381.11 €Kommission
Energieklasse
Wärmedämmung
Wohnsiedlungen & WohnanlageObjekttyp
WohnanlageObjekt-Subtyp

Ausstattung:

  • mit Aufzug
  • Klingel mit Video
  • Elektrische Fensterläden
  • Dreifachverglasung
OMBRI IMMO in Zusammenarbeit mit I.F.E.A. Real Estate SARL freut sich, Ihnen diese wunderschöne, luxuriöse Residenz der Energieklasse AB zum Verkauf anbieten zu können, die ideal in unmittelbarer Nähe des Wohnviertels Kirchberg gelegen ist.

Dieses ruhige und grüne Viertel ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Europäische Schulen, Universitätscampus, europäische Institutionen und Geschäftsviertel).

Architekturliebhaber werden sich an den Fassaden der institutionellen Gebäude mit ihren reichen und vielfältigen Fassaden erfreuen: Deutsche Bank, KPMG, Gerichtshof ;

Die Résidence Siloé ist so konzipiert, dass sie ihren zukünftigen Käufern höchsten Lebenskomfort bietet. Sie ist auch intim und bietet daher nur 4 hochwertig ausgestattete und voll ausgestattete Wohnungen mit der Möglichkeit, den Wohnraum komplett einzurichten (maßgefertigte Möbel, Leuchten, etc...).

Die Wohnungen/Studios:

Auf jeder Etage befindet sich nur eine einzige Wohnung, was ein angenehmes Wohnumfeld garantiert.
Die großen Fensterfronten, aus denen die Wohnräume bestehen, lassen viel natürliches Licht herein und bieten so einen grünen Blick auf den Garten auf der einen und den Wald auf der anderen Seite, eine wahre Oase der Ruhe.

Alle Wohnungen verfügen über einen komfortablen Außenzugang, eine Waschküche und einen Fahrrad-/Kinderwagenraum.

Die verfügbaren Wohnungen haben eine Katasterfläche von 49m² bis 89m² und verfügen über 1 bis 2 Schlafzimmer.

Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt entweder über einen direkten Aufzug oder über die Gemeinschaftstreppe.

Die Ausstattung:

Edle Materialien und raffinierte Farbtöne ermöglichen es den Wänden, das natürliche Licht zu absorbieren. Die Ausführungen können nach den Wünschen der zukünftigen Käufer variiert werden.

Wir würden uns freuen, Sie bei Ihren Entscheidungen bezüglich der Einrichtung und Dekoration Ihrer neuen Immobilie bis ins kleinste Detail begleiten und beraten zu dürfen, damit Sie nur noch Ihr Gepäck abstellen müssen.

Genießen Sie eine neue und hochwertige Immobilie, ohne sich darum kümmern zu müssen!

Wohnung im Erdgeschoss:

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von 41,44m². Der Zugang erfolgt über die Gemeinschaftsräume. Es öffnet sich eine 3,63m² große Eingangshalle, von der aus man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer Fläche von 20,06m² gelangt. Der Wohnraum bietet einen Ausgang zu einer schönen Terrasse von 29m². Diese wunderschöne Wohnung besteht außerdem aus einer maßgefertigten Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad/WC.

Wohnung erster Stock Gartengeschoss:

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Katasterfläche von 89,07 m². Bestehend aus einer Eingangshalle mit einer Fläche von 4,98m², wird diese Wohnung Sie mit ihrem geräumigen Wohnzimmer von 39,13m² verführen, das sich zu einer Außenterrasse mit einer schönen Größe von 36,66m² öffnet. Mit zwei Schlafzimmern von 11,45m² und 17,70m² wird diese Wohnung Ihre Familie in einem angenehmen Raum mit sauberen Oberflächen empfangen. Diese Wohnung verfügt außerdem über eine maßgefertigte Einbauküche und ein Duschbad/WC.

Wohnung im zweiten Stock:

Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 89,07 m². Diese Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit einer Fläche von 4,98m² und einem Wohnraum mit einer Fläche von 39,13m², der sich zu einer Terrasse/Balkon von ca. 6m² öffnet, wo die Helligkeit herrscht. Mit ihren zwei Schlafzimmern von 11,45m² und 17,70m² wird diese Wohnung Ihre Familie in einem angenehmen Raum mit sauberen Oberflächen empfangen. Diese wunderschöne Wohnung besteht außerdem aus einer maßgefertigten Küche und einem Duschbad/WC.

Wohnung/Penthouse:

Die oberste Etage mit einer Katasterfläche von 67,58 m² bietet eine Wohnung, die sich mit über 50% Fensterfronten nach außen öffnet.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit einer Fläche von 3,57m² und einem 40,22m² großen Wohnzimmer, das von beiden Seiten von der Helligkeit der beiden Terrassen/Balkone (12,74m² bzw. 5,71m²) durchzogen wird.
Diese Wohnung besteht aus einem 10,52m² großen Schlafzimmer und bietet Ihnen ein naturnahes Leben.
Dieses außergewöhnliche Penthouse besteht außerdem aus einer maßgefertigten Küche, einem Duschbad und einer separaten Toilette.


Ein Parkplatz im Untergeschoss (Parklift) ist zusätzlich zum Preis von 70.000€ zzgl. MwSt. verfügbar.

Beginn der Bauarbeiten Frühjahr 2023.
Pläne und Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.
Telefon: +352 661 34 99 34
Email: [email protected]

Lage

Möchten Sie die genaue Adresse dieses Objekts wissen? 

5, rue de la Fontaine
3470 Dudelange

Zur Website

Kontakt

Natacha OMBRI