Beschreibung

In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern.  

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 114,94 qm befindet sich im Wohngebäude 2. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum  

Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen.  

Der Baubeginn ist für Mai 2023 geplant. Voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Frühling 2025. Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen, auf Wunsch können auch individuell andere Bodenbeläge angeboten werden. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls noch umgesetzt werden. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt zudem eine Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe besonders energieeffizient arbeitet.  

Für den Neubau sind 62 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, welche frei gewählt werden können. Die Preise können, je nach gewähltem Stellplatz, variieren.  

Bei Fragen bezüglich der Ausstattung und Baubeschreibung, sowie dem Wunsch nach ausführlichen Unterlagen zur Eigentumswohnung können Sie uns gerne kontaktieren.  

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi148783Ref.-Nr. Wortimmo.lu
114,94 m2Wohnfläche
NeubauZustand
2025Baujahr
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

1. StockStockwerk
3Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
Bürovorhanden


mit Aufzug
Seniorengerecht
mit Küche
mit Klingel mit Mikrofon
Wohnzimmer und Esszimmer
Haustierfreundlich

KautionNicht von der agentur angegeben

  • Luft Wärmepumpe
  • Be-und Entlüftungsanlage
  • Fussbodenheizung
Heizung
Immobilien Kiefer
440 000 €
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115m2

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3

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2025
detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 1. Stock
detail_page_right_detail_gaz Luft Wärmepumpe , Be-und Entlüftungsanlage , Fussbodenheizung
detail_page_right_detail_houseNeubau