Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Alex Rodenbourg en exclusivité à la vente, un appartement avec une surface habitable de 74,08 m2 au 1er étage ET un grenier de plus que 50 m2 qui a été complètement aménagé comme appartement (possibilité de le louer avec l'adresse au premier appartement)dans une résidence avec 4 unités à Niederkorn.

L'appartement se compose comme suit:

- Hall d'entrée: 03,90 m2
- Hall: 01,92 m2
- Séjour: 15,96 m2
- Cuisine indépendante: 18,40 m2
- Chambre à coucher 1: 13,96 m2
- Chambre à coucher 2: 10,60 m2
- Salle de douche: 05,50 m2

Le grenier se compose comme suit:

- Hall d'entrée
- Séjour ouvert à la cuisine
- Salle de douche
- Grande chambre à coucher
- Débarras


De plus, l'appartement dispose d'une cave privative de 09,08 m2 et d'un jardin privative de 20,96 m2.

Données techniques:

- Dalles en béton
- Fenêtres en double vitrage en bois
- Électricité refaite en 2015
- Chaudière au gaz
- Volets manuels
- Cuisine datant de 2015
- Revêtement du sol en laminat et carrelage
- Porte blindée
- Vidéophone
- Jardin orienté favorable

Description:

L'appartement se trouve dans une rue à quelque pas du centre de Niederkorn et vous propose néanmoins un calme agréable.
Proche de toutes les commodités (école, arrêt de bus, pâtisserie, boucher, etc...).
Grand parking à 20 mètres de la résidence qu'on peut utiliser avec une vignette.
La résidence nécessite des rafraîchissements mais rien n'a été voté par la copropriété.
Grenier a été loué pour 900€ + charges.
Libre de suite

Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Rodenbourg Alex au +352 691 599 989.