Beschreibung

RÉSIDENCE "LINE 70"
L'Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter le nouvel ensemble résidentiel haut de gamme "LINE 70" rue de la Gare à Dippach-Gare.
Pour une signature d'acte durant l'année 2024, ce projet VEFA de classe énergétique A+ est éligible au réemploi de la plus-value immobilière et éligible au crédit d'impôt « Bëllegen Akt ».*
Le projet est idéalement situé face à la gare Dippach-Reckange desservie par la Ligne 70 des CFL qui permet de relier en 12 minutes Luxembourg-ville, et également la France via Longwy et la Belgique via Athus. La gare est aussi desservie par la SNCB.
Les appartements offrent de très beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et leur architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée aux finitions et à l'agencement des pièces. Les logements sont conçus avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. Chaque bien disposera d'un parking intérieur.
LINE 70 se compose de trois résidences avec un sous-sol commun :
Résidence A composée de 6 appartements
Résidence B composée de 6 appartements
Résidence C composée de 5 appartements
L'appartement Lot N°B01 avec une surface habitable de ± 111m² situé au rez-de-chaussée vous offre : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à une belle terrasse de ± 26m² et à un grand jardin de ± 102m², une chambre parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle de douche et d'un accès vers la terrasse, deux chambres à coucher, une buanderie ainsi qu'une salle de douche.
Cet appartement dispose également d'un parking intérieur.
Vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 38.570,00€ TTC (prix indiqué comprend la TVA à 17%)*
Vous avez la possibilité possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur supplémentaire pour 16.530,00€ TTC (prix indiqué comprend la TVA à 17%)*
* Bëllegen akt : 40.000€ de crédit d'impôt par personne physique pour l'acquisition d'une résidence principale.
* Réemploi de la plus-value immobilière dans des logements appartement à la classe de performance énergétique A+ sera fiscalement immunisées.
Les images sont non contractuelles.
Les surfaces indiquées sont les surfaces pondérées.
Les prix des appartements s'entendent avec la TVA à 3% ou mixte 3%/17% le cas échéant (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Property Invest Team
+352 26 33 09 30
[email protected]
www.propertyinvest.lu

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Siehe Projekt

Lage

Fakten und Funktionen

Wi353161Ref.-Nr. Wortimmo.lu
121 m2Wohnfläche
NeubauZustand
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
82845217Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben


26 m2  Terrasse

mit Aufzug
Klingel mit Video
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
Separate Toilette
mit Waschküche
mit Klingel mit Mikrofon
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Wärmepumpe
  • Fussbodenheizung
Heizung
Property Invest S.à.r.l
999 960 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

121m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

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Informations

detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_gaz Wärmepumpe , Fussbodenheizung
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse