Geschäft zu Mieten in Strassen

104 m²
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HOME IN Sàrl
41, Rue des Romains
L-2444 Luxembourg-Bonnevoie
3 000 €

Beschreibung


  • Ref.-Nr. Agentur : 5458
  • Ref.-Nr. Wortimmo.lu : Wi229255

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Strassen - A LOUER - Surface commerciale / bureau avec superbe visibilité sur la route d'Arlon à Strassen.

Description :

Ce local de 104m2 répartie sur deux niveaux est entièrement meublé par un architecte d'intérieur.
Idéal pour tout type d'activité qui a besoin d'une visibilité, il dispose en outre 6 Parkings à l'arrière du bâtiment et une 2ème entrée au niveau du rez-de-jardin.
Grande vitrine avec panneaux lumineux, entrée avec réception, salle d'attente, salle de réunion (modifiable en bureau 2-3 pers.), bureau 2 places, espace imprimante, plusieurs placards design sur mesure, cuisine équipée avec lave-vaisselle et cafetière intégrée, donnant sur une grande pièce séjour avec table et 4 fauteuils (aménageable en tant que bureau 2 pers.), bureau 1 pers., WC.
A ce local ultra-complet s'ajoute encore une cave de 9,52m2 permettant d'y stocker des archives et autre matériel.

Données techniques :

Fenêtres double vitrage équipées de « Raffstores »
Chauffage central au gaz
Fibre optique disponible, mais reste à connecter à charge du locataire.

Données financières :

Disponible tout de suite - Garantie locative de 3 mois de loyer.
Avances sur charges : 250 € TTC
Frais d'agence à charge du locataire entrant : 10% du loyer annuel + TVA

Pour toute autre renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au +352 691 41 41 04 ou info@home-in.lu

Wichtigste Eigenschaften


  • Zustand : Altbau
  • Wohnfläche : 104 m²
  • Monatliche Nebenkosten : 250 €

Lage


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