Geschäft zu Mieten in Esch-sur-Alzette

263 m²
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Clic IMMO
324, Rue de Rollingergrund
2441 Luxembourg-Belair
3 500 €

Beschreibung


  • Ref.-Nr. Agentur : Cil01321
  • Ref.-Nr. Wortimmo.lu : Wi178406

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Votre agent immobilier 00352 / 661 269 262 ou 00352 / 28 79 98 88

*** AFFAIRE A SAISIR ***

Beau local de commerce de +/- 263 m², au centre d'Esch-sur-Alzette.

Situé dans un centre commercial sur la rue commercial principale d'Esch-sur-Alzette, ce beau bien avec deux entrées ouvertes à la clientèle se présente sur 3 niveaux.

Il se compose comme suit :
Sous-sol (+/- 73 m²)
• Espace de stockage/showroom
• Espace pour archives
• Vestiaire

Rez-de-chaussée (+/- 70 m²)
• Entrée portes vitré
• Vitrine donnant sur le centre commercial et la rue piétonne attenante
• Bureau/meuble de caisse mobil
• Central informatique

1er étage (+/- 120 m²)
• Entrée portes vitré
• Vitrine donnant sur le centre commercial et la rue piétonne attenante
• WC séparé H/F
• Kitchenette équipée

Le local a un total de 38 m de vitrine.

La petite restauration (utilisation de hotte à charbon) est possible !

Loyer : 3500€
Provision sur charges : 350 € (chauffage, eau, charges commune)
Caution ou garantie locative : 2 mois de loyer incluant les charges
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA


Plus d'information et/ou visite sur simple demande.

Passeport énergétique en attente du propriétaire

Wichtigste Eigenschaften


  • Zustand : Altbau
  • Wohnfläche : 263 m²
  • Verfügbarkeit : Immédiate
  • Monatliche Nebenkosten : 350 €
  • Kaution : 7 700 €

Lage


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324, Rue de Rollingergrund
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