Aufmerksamkeit ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Träumen Sie davon, Unternehmer zu werden und selbst Koch eines erfolgreichen Restaurants in Luxemburg zu werden? Haben Sie einen Sinn für Service und eine Leidenschaft für das Kochen? Verpassen Sie also nicht diese goldene Gelegenheit! REMAX, Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien, bietet Ihnen exklusiv die Vermietung dieser Geschäftsräume in einer einzigartigen Lage im Herzen des Stadtzentrums von Luxemburg an. Mit zwei Fassaden an der Rue de Notre-Dame und Rue Chimay. Umgeben von staatlichen Hotels und Verwaltungsgebäuden. Dieses emblematische Lokal, das zum Gran Hotel Cravat gehört, genießt eine strategische Lage, eine sichere Kundschaft und ein beträchtliches Entwicklungspotenzial. Das hat dieses Restaurant zu bieten:
- Eine moderne und funktionale Küche mit allen notwendigen Geräten, um leckere und abwechslungsreiche Gerichte zu machen.
- Ein heller und geräumiger Hauptraum, der Dutzende von Menschen in einer warmen und freundlichen Atmosphäre unterbringen kann.
- Eine angenehme und sonnige Außenterrasse, die es Ihnen ermöglicht, das gute Wetter zu genießen und mehr Kunden anzuziehen.
Der Mietvertrag beträgt 3,6,9 Jahre, mit einer monatlichen Miete von € 12.000 und monatlichen Gebühren von € 3.000. Dies ist ein sehr angemessener Preis für eine solche Lage und eine solche Fläche von 115 m² nur im Zimmer, abgesehen von der Küche und Keller, die mit dem Hotel geteilt werden.
Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie mich jetzt, um dieses Restaurant zu besuchen und Ihr zukünftiges Projekt zu planen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine renommierte Einrichtung zu übernehmen und sie gemäß Ihrer Vision gedeihen zu lassen. Seien Sie schnell, denn dieses Restaurant wird nicht lange auf dem Markt bleiben!

Finanzielle Bedingungen :
Monatliche Miete: 12.000 €.
Mietgarantie (6 Monate)
Maklerhonorar (125% der Miete): 15.000 € zzgl. MwSt.

Diese Honorare beinhalten:
Erstellung des Übergabeprotokolls bei Ein- und Auszug
Erstellung des Kautionsvertrags
Begleitung bei Besichtigungen