Wohnfläche : ± 223,40 m² | Gesamtfläche : ± 270 m² | Grundstück + Garten : ± 439 m²

5 MINUTEN FUSSLÄUFIG zur International School of Luxemburg

MODERNSTER WOHNKOMFORT in hellen, lichtdurchfluteten Räumen

WÄRMEPUMPE - FUSSBODENHEIZUNG - KLIMADECKEN
SEHR GERINGE NEBENKOSTEN (!!)

4 Wohnebenen | DACHSTUDIO / BÜRO | Offener WOHNBEREICH auf 2 Ebenen mit Küche

GROSSER GARTEN + GARTENHAUS / SCHUPPEN

2 Teak-Holz TERRASSEN + BALKON

3 Bäder + WC + Dusche

1 Garage | 3 Außenstellplätze / Parkings | Abstellraum / Keller

Intelligente HAUSTECHNIK | Alarmsystem | Integrierte SOUNDANLAGE in fast allen Räumen

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Wir bieten Ihnen dieses schöne und geräumige Stadthaus mit moderner Architektur und ausgezeichnetem Licht. Renoviert im Jahr 2015, bietet das Anwesen eine Gesamtfläche von ± 270 m², davon ± 223,24 m² Wohnfläche..

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Straße und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
-Ein Eingangsbereich mit Schrank,
- ein separates WC
- ein sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten.
- ein Heizungs- und Abstellraum

Im 1. Stockwerk:
- ein großes Esszimmer
- eine voll ausgestattete Küche
- mit Zugang zu einer zweiten Terrasse

Im 2. Stockwerk:
- eine Master-Suite mit einem großen Ankleidezimmer
- und einem Badezimmer
- und einem WC
- ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank
- und ein Duschbad en suite

Im 3. Stockwerk:
-zwei Schlafzimmer
-ein Badezimmer mit WC

Das Haus ist vollständig domotisiert und für einen niedrigen Energieverbrauch ausgelegt. Es ist mit einer Klimadecke ausgestattet. Außerdem hat das Haus 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und eine Garage.

Es ist derzeit verfügbar.

Miete : 5.650 Euro / Monat
Maklergebühren: 1 Monatsmiete + 17% MwSt.