Wohnung 2 Zimmer zu verkaufen in Wasserbillig

92 m²
2
0
Eifel-Haus Luxembourg S.A.
10 avenue de la faiencerie
L-1510 Luxembourg-Limpertsberg
480 181 €

Beschreibung


  • Ref.-Nr. Agentur : 2734881 wasserbillig nei mett c.eg.05
  • Ref.-Nr. Wortimmo.lu : Wi199661
  • Objekt : C.eg.05

Gebäude C Wohnung C.EG.05:

Neues Stadtzentrum Wasserbillig.
Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt „Nei Mëtt“ dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet.

Neuer Marktplatz 3.000 m².
Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen „neuen“ Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt.

EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen.

Die Wohnbebauung „Nei Mëtt“ mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen:


-Fernwärmeversorgung
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Aufzuganlage
-Energiesparende dreifachverglaste Fenster
-Schwellenlos und barrierefrei
-etc.

Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen.

Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet.

Die gemachten Preisangaben verstehen sich TTC 3%.

Mit der Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragen-Parkplatz zum Preis von zusätzlich EUR 26.933,- TTC 3%.

Die genannten Preise TTC 3% gelten vorbehaltlich der Genehmigung durch das Steuerbüro XII der Grundbuch- und Domänenverwaltung.

Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Wichtigste Eigenschaften


  • Zustand : Neubau
  • Baujahr : 2020 / 2021
  • Zimmer : 2
  • Wohnfläche : 91.79 m²
  • Tiefgarage(n) : 1
  • Monatliche Nebenkosten : Nicht von der agentur angegeben
  • Provision : Nicht von der agentur angegeben

Innenbereich


  • Badezimmer : 1
  • Separates WC
  • Küche
  • Waschküche
  • Keller
  • Eingangsbereich

Außenbereich


  • Terrasse : 6.92 m²

Lage / Anfahrt


  • Stockwerk : 1
  • Anzahl Stockwerke : 4
  • Aufzug

Weitere Eigenschaften


  • Videosprechanlage
  • Elektrische Rollläden

Heizung / Energie


  • Energieklasse :
  • Wärmedämmung :
  • Dreifachverglasung
  • Fußbodenheizung
  • KWL mit doppelter Strömung
  • Mechanische Lüftung

Lage


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Eifel-Haus Luxembourg S.A.
10 avenue de la faiencerie
L-1510 Luxembourg-Limpertsberg

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