Wohnung 3 Zimmer zu verkaufen in Wickrange

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CLAUDE RIZZON IMMOBILIER LUXEMBOURG
188 route d'esch
L-1471 Luxembourg-Gasperich
767 000 €

Beschreibung


  • Ref.-Nr. Agentur : -
  • Ref.-Nr. Wortimmo.lu : Wi176740

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ESSAYEZ LA VISITE VIRTUELLE https://3d.athome.lu/tour/rizzonwickrange1/ Vous cherchez un logement de belle taille et d’une belle qualité avec des matériaux de choix et prestations de standing proche de Luxembourg ? Découvrez Wickrange, commune de Reckange-sur-Mess. Commune agréable offrant un environnement calme et paisible tout en restant proche des grands axes routiers, des commerces, des écoles, des centres sportifs, médicaux, … Nous vous proposons cette future construction traditionnelle d’une maison bi-familiale de 2 logements de 110 et 15 m² de surfaces habitables auxquelles il faut ajouter les garages, caves et parties communes, le tout, sur un beau terrain de 4.2 ares bien dégagé avec une vue arrière très agréable. Il s’agit d’une belle bâtisse de 3 niveaux d’habitation sur cave complète comprenant : Au sous-sol, en partie commune : Une place stationnement et une cave par logement, ainsi que locaux poubelles, poussettes, vélos, buanderie et chaufferie communes. Le Hall d’entrée commun se trouve au rez-de-chaussée. Appartement 1 en duplex au rdc et étage 1 : 110 m² habitables composés, au 1er niveau d’un bel espace cuisine ouverte sur le living 41 m², avec un accès sur 22 m² de terrasse puis le jardin, d’une sdb, d’un wc séparé et de 2 chambres de 13 et 14 m². Au 2ème niveau, suite parentale avec chambre de 16 m² avec sa sdd privative. Appartement 2 en duplex aux étages 1 et 2 : 150 m² habitables composés, au 1er niveau d’un bel espace cuisine ouverte sur le living 54 m², avec un accès sur 13 m² de terrasse. Au 2ème niveau, 3 chambres de 14, 16 et 22 m² ainsi qu’une sdb. Pour le prix de 767.000 € TVA 3% pour l’appartement 1 de 110m² et 776.000 € TVA 3% pour l’appartement 2 de 150m², GARAGES, CAVES ET PIECES COMMUNES COMPRIS, offrez-vous un de ces superbes appartements CLES EN MAINS, avec de belles prestations et des équipements de qualité, terrasse, accès porte d’entrée, porte de garage et jardin compris. Bénéficiez enfin, avec nous d’une construction de qualité avec les services de professionnels expérimentés, ainsi que la sécurité d’un contrôle renforcé par des études de terrain, de structures et d’un suivi de votre chantier par un expert assermenté et indépendant. Nous vous invitons donc à nous contacter pour plus de renseignements, un rdv sur place ou à nos bureaux, ou pour recevoir le dossier complet de ce projet.

Wichtigste Eigenschaften


  • Zustand : Neubau
  • Zimmer : 3
  • Grundstücksfläche : 4 are(s)
  • Verfügbarkeit : À convenir
  • Garage(n) : 1
  • Tiefgarage(n) : 1

Innenbereich


  • Badezimmer : 1
  • Badezimmer mit Dusche : 1
  • Separates WC
  • Küche
  • Waschküche
  • Keller
  • Eingangsbereich

Außenbereich


  • Terrasse
  • Balkon

Lage / Anfahrt


  • Anzahl Stockwerke : 2

Weitere Eigenschaften


  • Elektrische Rollläden

Heizung / Energie


  • Energieklasse :
  • Wärmedämmung :
  • Dreifachverglasung
  • Solarwärme
  • KWL mit doppelter Strömung

Lage


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CLAUDE RIZZON IMMOBILIER LUXEMBOURG
188 route d'esch
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