Leben in Luxemburg: die Stadt Düdelingen

Düdelingen grenzt im Süden an Frankreich und ist eine ehemalige Industriestadt, die den Wandel zum Dienstleistungssektor erfolgreich vollzogen hat. Sie konnte sich zahlreiche Grünflächen erhalten und zählt heute 22 000 Einwohner. Die Bewohner der lebendigen, bunten Stadt schätzen sowohl die Nähe zur Hauptstadt (mit dem Zug oder über die Autobahn) als auch das geschützte Lebensumfeld. Die besten Voraussetzungen für Ihr Immobilienprojekt!

Eine Stadt für alle Generationen: hier gibt es neben Dienstleistern auch Bildungseinrichtungen, Geschäfte, Stadien, Museen und andere Kulturstätten. Alles, was man zum Leben braucht!

Bildungsinfrastruktur

Fast 1900 Schüler besuchen mehr die mehr als ein Dutzend Grundschulen in Düdelingen. Unterrichtet werden sie dabei von insgesamt 230 Lehrern. Ganz egal also, wo Sie sich in Düdelingen niederlassen, auch in Ihrer Nähe befindet sich ganz bestimmt eine Grundschule!

Das Lycée Nic-Biever ist eine öffentliche Sekundarschule mit ausgezeichnetem Ruf. Die Verwaltungsgebäude befinden sich in der wunderschönen Villa Thilges, die am Anfang des 20. Jahrhunderts für einen Notar erbaut wurde. Im Gymnasium befinden sich außerdem einige Maschinen, die einst zur Verarbeitung des abgebauten Erzes dienten (Kokille, Saugpumpe, Umrichter, Walzgerüst), und die industriell geprägte Geschichte der Stadt lebendig werden lassen.

Geschäfte

Ebenfalls ein klarer Pluspunkt: das reichhaltige, vielfältige Angebot an lokalen Geschäften. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Fußgänger- und Radfahrerzone Avenue Grande-Duchesse Charlotte. Auch lohnenswert: das Stadtentwicklungsprojekt "Am Duerf", wo es rund um einen attraktiv gestalteten Platz schon bald Geschäfte, Wohnungen, Büros und eine Tiefgarage geben wird.

 

Das Kulturerbe von Düdelingen

Düdelingen kann mit einem schönen Rathaus aus dem Jahr 1932 aufwarten sowie mit der im 19. Jahrhundert entstandenen neugotischen Pfarrkirche Saint-Martin mit wunderschönen Wandmalereien. Den Kreuzweg verdankt die Stadt dem berühmten Maler Dominique Lang aus Düdelingen.

 

 

Kulturelle Vielfalt

Kulturangebot Düdelingen:

- Das Kunstzentrum "Nei Liicht" zur audiovisuellen Kunst und Fotografie

- Das Centre Dominique Lang, das sich auf zeitgenössische Kunst spezialisiert hat

- Das Stadtmuseum (Archäologie und lokale Geschichte)

- Das Musée des enrôlés de forces, das die Geschichte der Zwangsrekrutierung im 20. Jahrhundert beleuchtet

- Das Centre National de l'Audiovisuel, in dem Ausstellungen und Filmvorführungen veranstaltet werden und sich eine Mediathek, Fotostudios, -archive und -labore befinden

Bestimmt wird es Sie auch in die Altstadtviertel ziehen, nach Brill, Petite Italie und Schemelz. Die ehemaligen Industrieorte haben sich in malerische kleine Viertel verwandelt, die viel über die Geschichte der Stadt erzählen können (das Centre de Documentation sur les Migrations Humaines zeigt auf, wie die Geschichte der Migration im Großherzogtum und in den Nachbargebieten verlief).

 

Raus in die Natur

Sie lieben es, im Freien zu sein? Dann machen Sie sich auf zu Spaziergängen und Wanderungen mit Düdelingen als Ausgangspunkt Ihrer Tour. Entdecken Sie den Mont Saint-Jean, der ganz von Wäldern, mittelalterlichen Burgruinen und Spazierwegen mit zahlreichen Info-Tafeln umgeben ist. Oder begeben Sie sich auf den Ginzebierg-Rundweg, wo sich der Sendemast von RTL befindet. 

In der Stadtmitte befinden sich der baumreiche Le'h-Park, in dem es auch einen Hochseilgarten gibt, sowie der Mayrich-Park mit Springbrunnen und Spielplätzen.

Nicht verpassen sollten Sie außerdem das 198 Hektar große Naturreservat Haard, das unter Naturschutz steht. Sie sehen: In Düdelingen kommt keine Langeweile auf!

 

Immobilien

Viele Luxemburger und Grenzgänger haben den Schritt bereits gemacht und sich dauerhaft in der lebendigen und naturnahen Stadt Düdelingen niedergelassen.

Düdelingen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über einen attraktiven Arbeitsmarkt.

Die Immobilienpreise in Düdelingen sind verhältnismäßig günstig. So muss man beispielsweise für eine gebaute Wohnung mit 7382 Euro pro Quadratmeter rechnen und für einen Kauf ab Plan (Verkauf im zukünftigen Fertigstellungszustand, VEFA) mit etwas mehr als 7885 Euro.

Sie wohnen lieber zur Miete? Dann rechnen Sie mit einem Quadratmeterpreis von durchschnittlich 24,93 Euro.

 

Die Geschichte der Stadt Düdelingen

Düdelingen entstand auf dem Hügel Mont Saint-Jean, nordwestlich der heutigen Stadt. Erst siedelten sich Kelten an, später folgten ihnen die Römer. Im Mittelalter wurde hier eine Festung errichtet, von der noch einige Überreste erhalten sind. Heute kann man von einem Aussichtsturm aus einen herrlichen Panoramablick über die Stadt und die Region genießen.

Viele Jahrhunderte später, im 19. Jahrhundert, erlebte die Stadt ihren Aufschwung durch die Entwicklung der Metallverarbeitung und der Stahlindustrie. Mit dem industriellen Aufschwung entwickelte sich Düdelingen zu einem wichtigen Standort der Region und so wuchs auch die Bevölkerung. Ab 1970 jedoch spürte man die Auswirkungen der Krise der Schwerindustrie. Mit einer proaktiven Politik des Wandels gelang eine Diversifizierung der lokalen Wirtschaft. So konnte Düdelingen mit dem Wirtschaftswachstum im Großherzogtum Schritt halten.

Düdelingen ist geschichtsbewusst und rückt sein industrielles Erbe ins richtige Licht. Nichtsdestoweniger entstehen hier auch neue Stadtviertel. Das letzte ist das Lenkeschléi-Viertel, in dem neue Mehr- und Einfamilienhäuser, aber auch eine Schule, eine Maison Relais (Nachmittagsbetreuung) und eine Sporthalle errichtet wurden. Alle sind Passivenergiegebäude. Die Förderung der kulturellen Vielfalt und der Umweltschutz stehen in Düdelingen ganz oben auf der Agenda.

Heute ist Düdelingen die viertgrößte Stadt des Großherzogtums (22.000 Einwohner) und über die Autobahn und mit dem Zug gut an die Hauptstadt und die großen französischen Städte angebunden. Dank der gelungenen Verbindung von Tradition und Moderne bietet Düdelingen ein hohes Maß an Lebensqualität. Vielleicht ist das ja auch der ideale Mix für Ihren Traum vom Eigenheim?