**DUPLEX AVEC UN EMPL. INTÉRIEUR**

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux duplex contemporain et moderne, au 2ème et 3ème étage d’une copropriété bien située à Capellen (commune de Mamer), proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, école primaire et Lycée de Mamer).

Avec une surface habitable de +/- 140,17 m2, l’appartement se compose comme suit :

2^ème étage
- Hall d’entrée avec parlophone,

- Séjour avec cuisine équipe avec au balcon avant,

- Bureau / chambre à coucher,

- Salle de douche avec douche, simple vasque WC et buanderie,
- Débarras,
- 2^ème débarras sous escalier.

3^ème étage

- Hall de nuit avec accès à la terrasse avant,

- Chambre à coucher avec 2 velux et placard,
- Chambre à coucher accès à la terrasse avant,
- Salle de douche avec douche italienne, simple vasque et WC.

A ceci s’ajoutent un emplacement intérieur et une cave privative.

Informations supplémentaires :
- Année de construction : 1996
- Passeport énergétique : E/F
- Charges 400€ - 440€

- Ascenseur disponible
- Fenêtres en double vitrage

Disponibilité à convenir !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / [email protected]