Situé au deuxième étage, Pezzotta Immobilien Rodenbourg vous propose avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989) cet duplex spacieux de 87m² offre un espace modulable avec la possibilité d'ouvrir le séjour avec la cuisine pour créer une ambiance conviviale et lumineuse. Avec 2 chambres à coucher, il convient parfaitement aux couples, aux petites familles ou aux professionnels en quête d'un espace confortable. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel remarquable pour réaliser votre projet d'aménagement idéal à Ehlerange. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités locales et des facilités de transport. Ne manquez pas cette chance de transformer cet appartement en votre oasis de confort dans la charmante commune d'Ehlerange.

Ce duplex se compose comme suit:

Au deuxième étage:

- Couloir d'entrée
- Séjour avec salle à manger
- Cuisine équipée et indépendante
- WC séparé
3ième étage:

- Hall de nuit
- Chambre à coucher (I)
- Chambre à coucher (II)
- Salle de bain

Rez-de-chaussée:

Cave privative

De plus, le duplex dispose d'un emplacement extérieur et d'un garage box fermé.

Données techniques:

Année de construction: 1991
- Passeport énergétique: G/G
- Commune de Sanem
- Dalles en béton
- Fenêtres en double vitrage (bois)
- Chaudière à gaz 2018
- Parlophone
- Salle de douche rénové en 2021
- Volets manuels
- Revêtement du sol en carrelage
- Balcon plein sud

Description:

Le duplex se situe dans le centre d'Ehlerange (commune de Sanem) dans une zone calme avec beaucoup de verdures.
Possible d'ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour.
Devis possible sur place pour les travaux de rénovation.

Pour plus informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter notre agent Rodenbourg Alex au 691 599 989.