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Cindrak Alen
Tel: +352 691 516 804
Mail: [email protected]
Remax Immopower a le plaisir de vous présenter ce beau Duplex de 150m2 au total dans le Quartier très prisé de Esch-Lallange, se situant dans une rue calme, proche de la nature et de toutes les commodités.
L’appartement se compose comme suit:
-Grand Hall d’entrée
-Salon/Séjour
-Cuisine séparée
-Salle de bain + WC séparé
-2 chambres + 1 pièce au 2ème niveau pouvant être aménagée comme chambre avec SDB ou salle de jeu (57,72m2 au sol)
-Balcon avec belle vue extérieure
-Cave de 5,08m2
-Buanderie dans l’appartement ou dans les communs
-Garage + 1 Place de Parking extérieur
Équipements:
Bâtiment de 2000, composé de 3 appartements jumeaux
Nouvelle Façade
Porte d’entrée coupe feux en commande + velux en commande
Chauffage au gaz
Classe énergétique F
Porte de Garage Motorisée
Peinture des communs récente
Avantages:
-Résidence située dans une impasse donc peu de circulation de voiture.
-Environnement calme et agréable idéal pour les familles en quête de tranquillité. Juste derrière le jardin de votre futur appartement se trouve un parc dédié aux maisons attenantes, offrant davantage d’espace de jeu pour enfants ou animaux visible depuis votre balcon. Également des pistes cyclables se trouvent à proximité.
-L'appartement est idéalement situé par rapport aux axes autoroutiers. Proche de l’Autoroute d’Esch A4 menant à Luxembourg ville en passant par Mondercange et Leudelange. Proche de la Collectrice Sud A13 allant de Pétange, Dudelange jusqu’à Mondorf-lès-Bains.
Vous avez la proximité des autoroutes sans la nuisance sonore.
Arrêt de Bus pour la ligne 17 dans la rue, Place Benelux 2 minutes à pied
-Commodités proches: crèches, écoles, lycée, centre sportif, commerces, centre hospitalier…
Les aménagement proposés en 3D sont non contractuels
La commission d’agence est supportée à hauteur de 2% par les vendeurs et 1% par les acheteurs
Heat insulation
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