Business centre to sell in Luxembourg

L'agence JD & Partners Real Estate à le plaisir et l'honneur de vous présenter un magnifique restauration d'une superficie de 360m2 avec une terrasse de 80m2 pour les jours ensoleillés
Ce restaurant se situe sur la commune de Luxembourg dans le quartier de Rollingergrund en activité pour un démarrage immédiat.
Il se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée :
- A l'avant du restaurant, une première partie d'environ 50 m² pouvant accueillir +/- 25 personnes.
- et sur la partie arrière, une spacieuse salle De 250 m² pouvant accueillir +/- 170 personnes
- Une partie Bar totalement opérationnelle.
- Une cuisine professionnelle totalement équipée d'environs 60m2
- Toilettes pour hommes et femmes.
Au sous-sol :
- Une cave d'une superficie de 70 m2.
Une belle terrasse de 80 m2 viens compléter ce lot
L'établissement se trouve à deux pas d'un parking public, dans une rue passante proche de diverses commerces
Durée du bail : 3, 6, 9 ans
Loyer mensuel : 4.600 euros
Charges mensuelles : 250 euros
Prix de vente du fonds de commerce : 150.000 euros
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre écoute pour toute question, et/ou organiser votre visite.
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L'agence JD & Partners est à la recherche constante de biens à vendre ou en location.