Detached house with 5 bedroom(s) to sell in Fontoy

A VENDRE maison individuelle plein pied surélevé, composée de deux plateaux de près de 125 m2 chacun, découpés de la manière suivante :

• A l’étage (demi-niveau en regard de la rue) : une grande entrée et un dégagement, menant sur 2 chambres lumineuses de 13 et 10 m2 (possibilité d’aménager en suite parentale de 23 m2), un wc individuel, une salle d’eau avec double vasque et grande douche à l’italienne de 2020, une cuisine individuelle équipée de 14 m2 avec accès terrasse et jardin, un vaste séjour avec lumière traversante de 40 m2, donnant accès à un balcon de 15 m2. Grande hauteur sous-plafond (2m80), double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, porte d’entrée lumineuse pvc 5 points de sécurité

• Au rez-de-chaussée : 3 chambres supplémentaires de 15, 12 et 13 m2, ne salle d’eau avec wc et douche, un dégagement, une buanderie / cuisine d’été de 13 m2 et un grand garage de 30 m2. Fenêtres sur mesure en verre sécurit posées en 2016 / porte de garage sectionnelle motorisée 2016 / chaudière au gaz à condensation De Dietrich de 2016

• Dans les combles : grenier sous toiture 4 pans, dalle en béton de 125 m2 (possibilité d’aménager une 6ème chambre), isolation par projection de laine de verre au sol sur toute la surface des combles. Ventilation mécanique par insufflation d’air (VMI posée en janvier 2018).

• A l’extérieur, un terrain clôturé de 527 m2 sur trois niveaux donnant sur la forêt à l’arrière, jardin très fleuri, un parking individuel deux voitures (possibilité d’en mettre trois), portail alu motorisé novembre 2022, une remise en béton de 15 m2, coin barbecue, coin kiosque, granit rose au sol sur tout le terrain.

Toiture et gouttières neuves de décembre 2021 - ravalement de façade avril 2022 Maison idéalement placée à quelques minutes des crèches, école et collège, boulangeries, pharmacie, super U, garages, commerces… à 15 minutes du Luxembourg. Environnement calme, fibre internet. DPE en cours. Disponible de suite.