Detached house with 3 bedroom(s) to sell in Useldange

1 135 130 €
1 135 130 €
3 Bedrooms

Apartment

175 m2

Surface area

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Description

En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons en futur construction cette belle maison unifamilale, libre de 4 cotés à Useldange, norme énergétique NZEB (Nearly Zero Energy Building).
Cette maison jumelée (lot 13) d'une surface totale de 175,16m² sera construite sur un terrain de 4,80 ares.
Au rez-de-chaussée vous accédez par un hall d'entrée à une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living de 52,14m², qui vous offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
En plus, vous trouvez un garage pour 1 voiture, un local technique et un WC séparé.
A l'étage se situent un hall de nuit qui vous amène vers trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privative.
Au même niveau vous trouvez une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche italienne et une buanderie.
Aspects techniques :
Les châssis sont en PVC blanc avec des fenêtres en triple vitrage.
Volets électriques pour les chambres à coucher.
Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs.
Chaudière à condensation au gaz. (Chauffage au sol)
Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage.
Pompe à chaleur.
Panneaux photovoltaïques.
Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contrecollé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing.
Prix de vente : 1.135.130 EUR TVA 3% inclus (Prix non soumis à l'indexation)
- Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
- Primes de l'Administration de l'Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.

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Information

Wi163073Wortimmo.lu ref. no
19390Agency ref. no
175 m2Surface area
4.8 aresLand area
construction
1No of floor
NewState
3Bedrooms
Energy class
HouseProperty type
Detached houseProperty subtype
1Bathrooms
Available Lobby
25.49 m2  Terrace
Available Garden
Parking
  • Garage (1)
2023-03-28Availability

Amenities:

  • Separate toilet
  • kitchen
  • Has laundry room
  • living room
  • Electric shutters
  • Shower room

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Price

Monthly running cost Not provided by the agency
DepositNot provided by the agency

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10, Dosberstrooss
9763 Marnach

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Contact

Yannick WEISS

Location