Description

Appartement neuf construit et prêt à être habité!
Au sein de la résidence Adriana à Luxembourg-Rollingergrund, Thomas & Piron vous propose ce duplex neuf (03) de 96,27 m², au 2ème et 3ème étage, comportant 1 hall d'entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 Wc séparés, 2 terrasses, 1 cave et 1 garage 2 places (inclus dans le prix).
La résidence Adriana se distingue par un style architectural épuré et raffiné et vous propose, un duplex et deux appartements dessinés avec soin pour votre plus grand confort. Les logements sont accompagnés de beaux espaces extérieurs dotés, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Cette nouvelle résidence se situe proche du centre-ville de Luxembourg, en plein cœur du quartier de Rollingergrund, convoité pour sa qualité de vie.
Un environnement exceptionnel, offrant l'accès direct aux écoles, commerces, parcs et transports en commun en seulement quelques minutes.
***
New flat. built, and ready to move in!
In the Adriana residence in Luxembourg-Rollingergrund, Thomas & Piron offer you this new 96.27 m² duplex apartment (03), on the 2nd and 3rd floors, comprising 1 entrance hall, 1 living room, 1 kitchen, 3 bedrooms, one with dressing room, 1 study, 1 bathroom, 1 shower room, 2 separate WCs, 2 terraces, 1 cellar and 1 2-car garage (included in the price).
The Adriana residence features a refined, streamlined architectural style and offers a duplex and two flats designed with your comfort in mind. Each flat has a terrace or private garden.
This new residence is located close to Luxembourg city centre, in the heart of the Rollingergrund district, renowned for its quality of life.
An exceptional environment, with direct access to schools, shops, parks and public transport in just a few minutes.

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Location

Attributes and Features

Wi29981Wortimmo.lu ref. no
96 m2Surface area
NewState
2023Construction year
DuplexProperty subtype
ApartmentProperty type
2127849Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

3Floor
living roomAvailable
1Bathrooms
OfficeAvailable

22.73 m2  Terrace
Parking
  • Garage (1)

With lift
Ringbell with video
kitchen
Independant kitchen
Has ringbell with microphone
Shower room

DepositNot provided by the agency

Heat insulation
  • Heat pump
  • A dual-flow thermodynamic CMV
  • Subfloor heating
Heating
Thomas Piron
1 185 000 €
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96m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

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Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2023
detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basementFloor: 3
detail_page_right_detail_gaz Heat pump , A dual-flow thermodynamic CMV , Subfloor heating
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class