Pezzotta Immobilien - Diehl vous propose à la vente, cette magnifique et récente maison jumelée d’une surface habitable de 174,04 m2 et une surface utile totale de 246,16 m2 dans un lotissement de construction récentes de Perl-Besch, à la frontière Allemande.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : 74,00 m²
- Hall d’entrée : 03,10 m2
- Couloir : 06,00 m2
- Cuisine : 11,70 m2
- Salle à manger / Salon : 41,40 m2
- Toilette : 02,00 m2
- Buanderie : 05,24 m2
- Escaliers : 04,20 m2
- Garde manger : 02,30 m2 (non hab.)

- Terrasse : 110,00 m2
- Garage : 32,00 m2
- Local technique : 04,00 m2

1er étage : 68,04 m2

- Hall de nuit I : 03,00 m2
- Escaliers : 03,00 m2
- Chambre I : 19,20 m2
- Chambre II : 20,10 m2
- Chambre III : 10,75 m2
- Salle de bain : 11,99 m2

2ème étage : 32,00 m2 (habitable) / 68,12 m2 (au sol)
- Hall de nuit : 05,20 m2
- Escaliers : 02,20 m2
- Chambre à coucher IV: 13,10 m2 (habitable) / 18,00 m2 (au sol)
- Dressing : 05,50 m2 (habitable) / 08,80 m2 (au sol)
- Salle de bain : 06,00 m2 (habitable) / 11,00 m2 (au sol)
- Terrasse : 22,92 m2

Surface totale : 246,16 m² Surface habitable : 174,04 m²

Données techniques :
- Maison jumelée
- Construction : 2010
- Terrain : 4,1 ares - C.P.E : en cours
- Dalles en béton
- Cuisine entièrement équipée 2010
- Fenêtres double vitrage PVC 2010
- Électricité bon état 2010
- Chaudière Gaz condensation 2010 toujours révisée
- Toiture : Tuiles béton 2010
- Cheminée possible
- Garage avec porte électrique de 2010 pour 1 voiture
- 2 emplacements extérieurs
- Terrasse et extérieur entièrement terminé (pergola, terrain de pétanque …)

Description :

Maison récente, sans travaux à prévoir, avec de grandes chambres, une salle d’eau à chaque étage, un bel espace extérieur et très bien entretenue idéalement située à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, de Schengen et Remich. De nombreux commerces, grandes surfaces sont à proximité.
Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au +352 691 142 142 ou par e-mail : [email protected]