Description

En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons en futur construction cette belle maison jumelée, libre de 3 cotés à Useldange, norme énergétique NZEB (Nearly Zero Energy Building).
Cette maison jumelée (lot 3) d'une surface totale de 197,21m² sera construite sur un terrain de 3,52 ares.
Au rez-de-chaussée vous accédez par un hall d'entrée à une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living de 47,40m², qui vous offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
En plus, vous trouvez un garage pour une voiture, un emplacement de parking extérieur et un WC séparé.
A l'étage se situent deux chambres spacieuses, un débarras et un local technique/buanderie ainsi qu'un hall de nuit qui vous amène vers une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier étage se situent une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche privative laquelle vous donne un accès à la terrasse.
Aspects techniques :
Châssis en PVC en couleur intérieure blanche et extérieure grise avec des fenêtres SCHÜCO ou similaire en triple vitrage.
Porte de garage sectionelle HÖRMANN LPU 40 isolée avec moteur et clavier à code
Stores électriques au rez-de-chaussée et des volets électriques à l'étage.
rez-de-chaussée : revêtement carrelage valeur matérielle de 60€/m² ttc partout sauf le garage valeur matérielle de 40€/m² ttc.
étage : revêtement carrelage valeur matérielle de 60€/m² ttc pour hall, salle de douche et local technique, salle de bains/douches avec faïences murales d'une valeur matérielle de 60€/m² ttc, parquet contre-collé épaisseur 15mm, couche d'usure en hêtre ou chêne valeur 125€/m² ttc pour chambre à coucher.
Pompe à chaleur air - eau modèle extérieur.
Chauffage au sol avec thermostat individuel pour chaque pièce de vie.
Système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur.
Prix de vente : 1.121.328 EUR TVA 3% inclus (Prix non soumis à l'indexation)
• Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

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Location

Attributes and Features

Wi162473Wortimmo.lu ref. no
197 m2Surface area
New State
Semi-detachedProperty subtype
HouseProperty type
19383Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

2No of floor
living roomAvailable
Available Lobby
1Bathrooms

27.3 m2  Terrace
Available Garden
7.44 m2  Balcony
Parking
  • Garage (1)
3.52 aresLand area

Electric shutters
Separate toilet
kitchen
Has laundry room
Shower room

DepositNot provided by the agency

Immo Weiss
1 121 328 €
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197m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_appartementSemi-detached
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class
Christoph Faber