Description

En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons en futur construction cette belle maison jumelée, libre de 3 cotés à Useldange, norme énergétique NZEB (Nearly Zero Energy Building).
Cette maison jumelée (lot 31) d'une surface totale de 177,51m² sera construite sur un terrain de 3,24 ares.
Au rez-de-chaussée vous accédez par un hall d'entrée à une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living de 42,53m², qui vous offre un accès direct à la terrasse.
En plus, vous trouvez un garage avec un espace pour 1 voiture, un emplacement extérieur, un débarras, un local technique/buanderie et un WC séparé.
A l'étage se situent un hall de nuit qui vous amène vers trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec un dressing privatif.
Au même niveau vous trouvez une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et un WC séparé.
Au dernier étage se situent un grenier de 40,51m², accessible par un escalier escamotable qui complète cette offre.
Aspects techniques :
Châssis en PVC en couleur intérieure blanche et extérieure grise avec des fenêtres SCHÜCO ou similaire en triple vitrage.
Porte de garage sectionelle HÖRMANN LPU 40 isolée avec moteur et clavier à code
Stores électriques au rez-de-chaussée et des volets électriques à l'étage.
rez-de-chaussée : revêtement carrelage valeur matérielle de 60€/m² ttc partout sauf le garage valeur matérielle de 40€/m² ttc.
étage : revêtement carrelage valeur matérielle de 60€/m² ttc pour hall, salle de douche et local technique, salle de bains/douches avec faïences murales d'une valeur matérielle de 60€/m² ttc, parquet contre-collé épaisseur 15mm, couche d'usure en hêtre ou chêne valeur 125€/m² ttc pour chambre à coucher.
Pompe à chaleur air - eau modèle extérieur.
Chauffage au sol avec thermostat individuel pour chaque pièce de vie.
Système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur.
Prix de vente : 915.374 EUR TVA 3% inclus (Prix non soumis à l'indexation)
- Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

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Location

Attributes and Features

Wi162912Wortimmo.lu ref. no
177 m2Surface area
New State
Semi-detachedProperty subtype
HouseProperty type
19395Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

2No of floor
living roomAvailable
Available Lobby
1Bathrooms

21.28 m2  Terrace
Available Garden
Parking
  • Garage (1)
3.24 aresLand area

Electric shutters
Attic
Separate toilet
kitchen
Has laundry room

DepositNot provided by the agency

Immo Weiss
915 374 €
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177m2

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3

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementSemi-detached
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class
Christoph Faber