*** Maison à Ottange ***

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Sven Pezzotta (+352 691 635 069) à la vente, cette splendide maison libre de 4 côtés, d'une surface totale de 384 m2 à Ottange.

La maison se trouve dans une cité très calme, une impasse à 2 pas de la frontière luxembourgeoise et se compose comme suit:

*Rez-de-chaussée: 134,39 m2

- Hall d’entrée
- Cuisine avec accès jardin : 24,76 m2
- Living et salle à manger : 44,65 m2
- Garderobe : 4,46 m2
- Salle de jeux : 10,17 m2
- Remise 1,78 m2
- WC séparé : 3,05 m2
- Chaufferie : 4,19 m2
- Garage : 41,33 m2

*1er étage: 96,36 m2

- Hall de nuit : 9,99 m2
- Chambre parentale avec salle de bains : 23,43 m2
- Chambre à coucher II : 17,98 m2
- Chambre à coucher III : 14,99 m2
- Salle de bains : 09,27 m2
- Dressing : 5,66 m2
- Bureau : 15,04 m2


*Cave : 154,13 m2

- Cave de 154,13 m2 dont une salle cinéma de 44,6 m2


Données techniques:

- Contenance: 6a62ca
- Construction de 2006
- Maison en très bon état
- Chaudière Buderus de 2006
- Fenêtres double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage au sol
- Citerne d’eau pour WC et arrosage
- Adoucisseur d’eau
- Salle cinéma
- Système d’alarme avec détecteur de choc, fumée et mouvement
- Cheminée
- Drainage
- Pergola chauffée de 2016 avec stores
- Possibilité d’installer une piscine avec accord de l’expert
- Jardin
- Grenier aménageable de 75 m2
- Garage pour 2 voitures
- Emplacement pour la voiture devant la maison
- Proximité des transports publics vers Luxembourg-Ville
- Disponibilité immédiate

Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Sven Pezzotta au +352 691 635 069.