*** Réservée ***
En collaboration avec RE/MAX Premium Trier (DE), RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette maison unifamiliale à Daleiden.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI au 00352 661 820 506.
Parfois, on est trompé par une façade discrète – dans le cas de la maison située Auf der Hardt 7 à 54689 Daleiden, presque imperceptible. Car un rapide coup d'œil à cette maison peut induire en erreur. Auriez-vous imaginé que derrière une façade d'environ 14 mètres de large, protégée par de l'ardoise naturelle, se cachent plus de 260 mètres carrés de surface utile sur deux niveaux ?
L'étage nous a encore plus étonnés.
On entre sur le côté dans une maison qui, via un hall d'entrée, donne accès à une pièce polyvalente incluant une buanderie et un atelier ou une salle de loisirs (avec plus de 32 mètres carrés de "surface de travail"). Le rez-de-chaussée lui-même est équipé d'une salle de douche et se définit comme un vaste espace de "vie commune" pour toute la famille. Les plus de 70 mètres carrés en forme de T peuvent être pratiquement divisés en une salle à manger, un salon et – selon vos besoins – un bureau, tous interconnectés. La cuisine avec son garde-manger est reliée à ce complexe salon-salle à manger et une terrasse s'ouvre sur le jardin, prolongeant ainsi le rez-de-chaussée en été.
Comme vous pouvez le voir sur les photos, le rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage au sol, est désormais le principal espace de vie des propriétaires. Les enfants ont quitté le nid et les 130 mètres carrés de l'étage vous attendent en tant qu'acheteur et futur utilisateur.
En entrant à l'étage, nous avons été plus qu'étonnés.
Non seulement par la grandeur de la salle de bains équipée de baignoire et de douche, mais aussi par les quatre chambres qui, par leur disposition, donnent l'impression d'être de taille presque égale : deux d'environ 20 mètres carrés et deux d'environ 30 mètres carrés. Ce qui impressionne encore plus lors d'une visite, c'est la luminosité de ces pièces. À nos yeux, ces chambres sont des espaces de retrait (par rapport à l'espace commun du rez-de-chaussée), mais elles apportent une véritable joie quand il s'agit de "ma chambre". Selon les besoins, elles peuvent être aménagées en chambres d'enfants, chambres à coucher, chambres d'amis ou même bureaux.
La visite permet de découvrir l'espace et stimule l'imagination.
Il est préférable de vivre l'espace en personne. 260 mètres carrés, c'est vite écrit, mais bien mieux vécu. Comme nous l'avons dit, la forme en T des 70 mètres carrés du salon-salle à manger est polyvalente et possède même un poêle à bois offrant un espace de séparation supplémentaire et pratique. L'étage, qui nous a tant marqué lors de la visite, doit être ravivé avec une touche de fantaisie, de mobilier et de revêtements de sol.
Nous attendons avec impatience votre contact
P.S. Daleiden est une ville proche de la frontière avec le Luxembourg. La frontière est à sept minutes en voiture, le prochain Cactus à Marburg à 13 minutes… Mais Daleiden dispose d'un marché Edeka apprécié, d'une boulangerie, d'une maternelle et d'une école primaire. À Arzfeld (huit minutes en voiture), Neuerburg (vingt minutes) ou Prüm (trente minutes), vous trouverez d'autres options de shopping et d'équipements.