BELARDIMMO bietet dieses große Haus in einer sehr ruhigen Wohngegend und in der Nähe der Universität Trier zum Verkauf an.

Das an 4 Seiten freie, auf 2 Ebenen angeordnete Haus eignet sich für eine große Familie, kann aber mit seinen zwei separaten Eingängen sowie seinen zwei separaten Garagen auch als Zweifamilienhaus betrachtet werden.

Zu beachten ist, dass die gesamte an das Grundstück angrenzende Fläche als Grün- und nicht bebaubare Zone ist.

Das Anwesen verfügt über ein großes Grundstück von +/- 900 m² und jede Ebene des Hauses hat eine Grundfläche von +/- 135 m².

Das Haus wurde immer gut gepflegt und ist in gutem Zustand; es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss :

• Diele
• Geschlossene ausgestattete Küche
• Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin (40,13m²)
• Flur mit Schränken
• 3 Schlafzimmer (17,30 m² – 13,97 m² – 12,79 m²)
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC

Auf derselben Ebene gibt es eine überdachte und geschlossene Vorhalle sowie eine Pergola, die es Ihnen ermöglicht, die Außenbereiche zu genießen.

Der Bodenbelag ist gefliest, außer in den Schlafzimmern, wo es sich um Laminatparkett handelt.

Untergeschoss :

• Diele
• Technischer Bereich
• Keller
• Heizungsraum

• Separates Apartment (+/- 85m²) inklusive:

 Küche
 Wohnzimmer und Esszimmer
 Freigabe
 2 Schlafzimmer
 Duschraum mit WC
 Flur
 Kleine Diele
 Terrasse

Der Bodenbelag ist gefliest, außer in den Schlafzimmern, wo es sich um Laminatparkett handelt.

Außerhalb des Hauses finden Sie einen Abstellraum sowie ein Gartenhaus.

Technische Aspekte des Hauses:

• Doppelt verglaste Fenster
• Isoliertes Dach
• Gaskessel (2014)
• Elektrische Jalousien
• Alarmsystem

Das Anwesen verfügt über zwei geschlossene Garagen mit 1 Außenstellplatz vor jeder Garage.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Belardi, an Telefonnummer +352 621367854 oder per E-Mail an die folgende Adresse: [email protected]