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Description of property

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L'agence Accessimmo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale avec des finitions haut de gamme, se situant dans un quartier calme à Esch/Alzette, proche de toutes commodités.

La maison a été construite en 2017 sur un terrain 2,72 ares.

La maison se compose comme suit:

Au sous-sol sur une surface de 72 m2 vous y trouverez un local technique de 4,49 m2, une chaufferie/buanderie de 23,56 m2, une première cave de 27,04 m2, une deuxième cave de 11,41 m2 et enfin une troisième cave de 5,50 m2.

Au rez-de-chaussée sur une surface de 50,93 m2 les pièces sont disposer comme suit, un garage de 24,19m2, un hall d'entrée de 9,47 m2, un wc séparé de 1,78 m2 et une cuisine ouverte sur salon/séjour d'une surface de 39,68 m2.

Au première étage vous profiterez d'une surface de 54,64 m2 composer d'un couloir de 4,83m2, d'un living de 31,41m2, d'une première chambre à coucher de 12,52m2, d'une salle de douche de 5,88 m2 et d'un débarras de 2,06 m2.

Au deuxième étage avec une surface de 55,79 m2 vous y trouverez un couloir de 3,78 m2 + 2,78 m2, une deuxième chambre à coucher de 14,70 m2 avec accès sur balcon, d'une salle de douche de 7m2 et d'une troisième chambre à coucher de 14,86m2 avec accès balcon elle aussi.

Enfin au troisième étage et sur une surface de 37,15 m2 vous aurez à disposition un bureau de 7,49 m2 avec accès sur balcon, une suite parentale de 20,92 m2 avec accès balcon et une salle de bain/douche de 8,74 m2 avec accès balcon.

Informations supplémentaires sur la maison :

- Surface habitable 214,51 m2
- Surface totale intérieure 286,51 m2
- Garantie décennale
- CPE: B/B
- Panneaux solaires pour production d'eau chaude
- Fenêtre en triple vitrage
- Réservoir d'eau enterré de 6.500 litres
- Système domotique
- Chauffage au sol
- 6 balcons et 1 terrasse
- 3 salles de bain/douche et 1 WC séparé
- Poêle à bois au living

Photos supplémentaires sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour convenir d'un rdv, merci de nous contacter au 661 872 908 ou au 691 556 868.

Features House 4 bedroom(s) for sale in Esch-sur-Alzette

Inside

  • Surface : 215 m²
  • Bedroom(s) : 4
  • Bathroom : 1
  • Entrance hall
  • Shower bath(s) : 1
  • Separated WC
  • Kitchen
  • Living room
  • Office
  • Cellar
  • Triple glazing

External

  • Terrace
  • Balcony

Information

  • Year of constr. : 2017
  • Agency ref. : 974005

Energy

  • Gas heating
  • Thermal solar energy

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  • Video phone

Vehicle

  • Garage(s) : 1
  • Outer parking : 2

Energy class

B

thermal insulation

B