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Description of property

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Groupe IRIS IMMOBILIER SA vous propose en exclusivité cette merveilleuse maison située dans une cité très calme à Sanem. Ce bel objet immobilier dispose d'une surface habitable de +/- 160m2 et d'une surface utile de +/- 240m2.

La maison se compose comme suit :

Sous-sol :

• La cave est répartie dans 3 grandes pièces
• Garage pour 2-3 voitures
• 2 emplacements extérieurs

Rdc :

• Un vaste hall d'entrée
• Une belle cuisine équipée séparée
• Un spacieux séjour lumineux avec une cheminée et un accès donnant à la terrasse et jardin
• Un WC séparé

1er Etage :

• 3 belles chambres à coucher dont une avec salle de douche
• 1 salle de bain avec lavabo et toilette

Combles :

• Grenier aménageable comme 4ième chambre à coucher
• (Possibilité de faire une 3ième salle de douche)

Le terrain a une contenance de 4a95ca.

Les rénovations qui étaient faites sont les suivantes :

• Façade (2016)
• Chaudière à gaz (2012)
• Fenêtres (triple vitrage) (2012)

La disponibilité de la maison est à convenir avec les propriétaires.

L'adresse de la maison est 3 rue du verger, L-4985 Sanem.

N'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 21 ou par mail jk@groupeiris.lu pour toute information complémentaire.

Features house semi-detached 4 bedroom(s) for sale in Sanem

Inside

  • Surface : 160 m²
  • Bedroom(s) : 4
  • Bathroom : 2
  • Entrance hall
  • Separated WC
  • Renovated
  • Fitted kitchen
  • Double living
  • Attic : 35 m²
  • Cellar
  • Triple glazing

External

  • Plot size : 5 ares
  • Terrace
  • Garden

Information

  • Number of floor(s) : 2
  • Year of constr. : 1992
  • Agency ref. : 5539257

Energy

  • Gas heating
  • Condensing Boiler

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  • Electric blinds

Vehicle

  • Garage(s) : 2
  • Outer parking : 3

Energy class

NC

thermal insulation

NC