Description

À vendre, magnifique maison jumelée avec 4 chambres située à Hautcharage.
Faisant partie d'un ensemble de 3 maisons, le projet ONYX est implanté dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme et préservé.
Implantée sur une parcelle de 3,64 ares, la maison LOT C que nous vous proposons ici dispose d'une surface totale d'environ 242m2 pour 178m2 habitables.
Ce projet en futur construction a été développé par le promoteur PREFALUX en partenariat avec le bureau d'architecte STEINMETZDEMEYER.
Derrière une structure extérieure monolithique recouverte d'ardoises, cette maison est le parfait exemple d'une construction résolument contemporaine qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures.
Au-delà du simple aspect technique et esthétique, la circulation et le confort de vie ont été au cœur des préoccupations lors du développement de ce projet.
Ici, chacun pourra profiter d'un espace dédié confortable et se retrouver ensuite en famille dans une généreuse pièce de vie.
Vous y découvrirez également des équipements et matériaux de qualité, sélectionnés avec soin.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un double garage, d'une cave et d'un local technique.
Au rez-de-jardin, elle dispose d'un spacieux palier, d'un WC séparé, d'une chambre avec sa salle de douche privative et d'une cuisine ouverte sur le séjour de 50m2 donnant accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage, vous découvrirez un hall de nuit, une salle de bains, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle de douche privative.
Il est à noter que la maison peut également être proposée en configuration 3 chambres en supprimant celle située au niveau rez-de-jardin afin de bénéficier d'une pièce de vie encore plus grande.
Disponibilité: à convenir.
Hautcharage appartient à la commune de Bascharage (Kaërjeng) qui est très active et réputée. Elle bénéficie de tous les avantages d'une ville verte mais dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, crèches, supermarchés, banques, médecins, restaurants ainsi que d'un accès facilité aux différents transports en commun.
L'objet se situe au: rue Jean-Pierre Thierry à L-4949 Hautcharage.
Prix du bien 1'359'000 Euros TVA de 3% incluse.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Location

Attributes and Features

Wi361824Wortimmo.lu ref. no
242 m2Surface area
NewState
HouseProperty subtype
HouseProperty type
L2081_CAgency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

living roomAvailable
Available Lobby
1Bathrooms
Available Basement

16.82 m2  Terrace
212.54 m2  Garden
Parking
  • Garage (2)
3.64 aresLand area

Electric shutters
Triple-glazing
Separate toilet
kitchen
Has laundry room
Shower room

DepositNot provided by the agency

Heat insulation
  • Heat pump
  • A dual-flow thermodynamic CMV
  • Subfloor heating
Heating
Livin Real Estate
1 359 000 €
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242m2

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4

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_appartementHouse
detail_page_right_detail_basement Basement
detail_page_right_detail_gaz Heat pump , A dual-flow thermodynamic CMV , Subfloor heating
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class