Description

AFFAIRE À SAISIR !!!
L'agence immobilière LuxCimmo vous propose cet immeuble de rapport au c?ur d'Esch sur Alzette avec une surface totale de 620 m2 complétement rénové comprenant:
- Café & Restaurant, bar, salle de jeux, cuisine équipée, salle de fumeurs, bureau, caves, terrasse et jardin privatif.
- 9 chambres à coucher meublé.
Possibilité de transformé le commerce en toute type d'activité, par exemple une crèche ou foyer du jour avec accord verbal de la commune.
Possibilité aussi de transformé les 9 chambres en 3 appartements comme registré sur le cadastre actuelle.
Excellent investissement avec une bonne rentabilité!! (7800eur/mois)
Le local est actuellement exploité par le propriétaire, donc possibilité de le louer à +/- 3000eur par mois.
Possibilité aussi d'acheter seulement le fond de commerce.
Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter notre agent immobilier:
Teixeira Tiago au numéro de portable
691 170 001 ou à l'agence au 27 99 21 07 ou bien pour prendre un rdv même les samedis!
N'hésitez pas à nous contacter également pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier.
Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorises pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société.

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Location

Attributes and Features

Wi15615Wortimmo.lu ref. no
620 m2Surface area
Old State
Investment propertyProperty subtype
Investment propertyProperty type
190Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

3No of floor
3Bathrooms

150 m2  Terrace
Available Garden
3.8 aresLand area

Security door
Triple-glazing
Double-glazing
Furnished
Has laundry room
Radiators
Renovated
Pets friendly

DepositNot provided by the agency

Heat insulation
  • Central heating
  • Gas heating
  • A type of gas heating (condensation)
Heating
Air conditioningAvailable
Seven K Immo
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620m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

9

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

3

Informations

detail_page_right_detail_appartementInvestment property
detail_page_right_detail_gaz Central heating , Gas heating , A type of gas heating (condensation)
detail_page_right_detail_houseOld
Energy class