AFFAIRE À SAISIR !!! L'agence immobilière LuxCimmo vous propose cet immeuble de rapport au c?ur d'Esch sur Alzette avec une surface totale de 620 m2 complétement rénové comprenant: - Café & Restaurant, bar, salle de jeux, cuisine équipée, salle de fumeurs, bureau, caves, terrasse et jardin privatif. - 9 chambres à coucher meublé. Possibilité de transformé le commerce en toute type d'activité, par exemple une crèche ou foyer du jour avec accord verbal de la commune. Possibilité aussi de transformé les 9 chambres en 3 appartements comme registré sur le cadastre actuelle. Excellent investissement avec une bonne rentabilité!! (7800eur/mois) Le local est actuellement exploité par le propriétaire, donc possibilité de le louer à +/- 3000eur par mois. Possibilité aussi d'acheter seulement le fond de commerce. Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter notre agent immobilier: Teixeira Tiago au numéro de portable 691 170 001 ou à l'agence au 27 99 21 07 ou bien pour prendre un rdv même les samedis! N'hésitez pas à nous contacter également pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorises pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société.