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Description of property

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*** VENDU ***



Nous vous proposons, à la vente, ce beau Studio avec balcon situé au 3ième étage d'une résidence construite en 1990.



Le bien dispose d'une surface totale de +/- 40m2.



Le studio se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/chambre à coucher de 25m2, d'un balcon, d'une salle de douche et d'une cuisine séparée.



Une cave privative complète cette offre.



Du côté technique, les fenêtres sont en bois, double vitrage et possèdent des volets. De plus le bien et équipé d'un parlophone. Le chauffage est au gaz et les charges mensuelles s'élèvent actuellement à ± 150,-EUR / mois.



Cet objet se situe à Limpertsberg, un des quartiers les plus prestigieux et recherchés au Luxembourg. D’une part ceci est dû grâce à sa situation géographique très intéressante (proximité Kirchberg, centre-ville et parc de la ville, et d’autre part en raison de son excellente infrastructure: Il y a de nombreux magasins, bars, restaurants, parcs, écoles et crèches, cabinets médicaux, un cinéma, le théâtre municipal dans les alentours. Bien que tout soit facilement accessible à pied, le quartier de Limpertsberg dispose d’excellentes correspondances de bus. Lignes de bus 2, 3, 4, et 19.



Distances vers:

- Centre–ville: ±1,2km

- Kirchberg: ±2km

- Autoroute A4: ±2,9km

- Supermarché: ±450m

- Parc Tony Neumann: ±650m

- Glacis: ±300m

- Cinéma: ±200m

- Université de Luxembourg: ±700m

- École Française: ±850m

Features Studio for sale in Luxembourg-Limpertsberg

Inside

  • Surface : 40 m²
  • Entrance hall
  • Shower bath(s) : 1
  • Fitted kitchen
  • Living room
  • Cellar
  • Double glazing

External

  • Balcony

Information

  • Monthly charges : 150 €
  • Stage : 3
  • Agency ref. : LU 17 195 3395

Energy

  • Gas heating

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  • Inter phone
  • Elevator

Energy class

NC

thermal insulation

NC