Villa with 4 bedroom(s) to sell in Bereldange

Les façades auront un pa- rement en briques de teinte beige pour la majeure partie. La partie du rez-de-chaussée comprenant l’accès au garage et l’entrée sera habillée d’un bardage métallique à rythme vertical.
Ce bardage, ainsi que les châs- sis de fenêtres, les seuils de fenêtres et les couvertines d’acrotères seront en alumi- nium anodisé de teinte bronze foncée.
Les fenêtres sud, est et ouest seront équipées de stores à lamelles orientables pour offrir une protection optimale
Bereldange bénéficie d’une situation géo- graphique centrale qui lui assure une grande attractivité.
Située à 10 mn de Luxembourg Ville et proche des axes routiers, vous accédez rapidement aux principales zones d’activités du pays.
De nombreuses lignes de bus ainsi que la Gare de Walferdange sont à quelques minutes.
La brique est l’élément dominant de cette construction. Elle a été choisie avec soin, pour faire écho au contexte boisé extérieur et comme principe d’architecture paysagère horizontale.
Pour profiter pleinement de la vue panora- mique surplombant la vallée de l’Alzette, le séjour s’ouvre sur la terrasse et offre une par- faite continuité de l’intérieur vers l’extérieur.
La commune de Bereldange est réputée pour son cadre naturel préservé, tout en étant à deux pas de la Ville de Luxembourg et toutes commodités : écoles, crèches,supermarchés, restaurants, centre sportif...
Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine semi-ouverte de 18 m2 et d’un séjour /
salle à manger de 66 m2 totalement ouvert
sur la terrasse.
À l’étage se trouvent 4 chambres avec salle de bains privée, respectivement de 23,70 m2, 19,80 m2, 17,70 m2 et 17,60 m2.
Au sous-sol se situent les locaux techniques et les espaces de stockage.
Le garage est accessible de plein pied
à droite de la villa.
L’ensemble des matériaux ont été choisis avec soin et bon goût : parquet en chêne massif dans les chambres, terrazzo dans les pièces à vivre et carrelage italien pour les sanitaires.