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Description of property

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NOUVEAU ENSEMBLE RESIDENTIEL A DIFFERDANGE!

APPARTEMENT à vendre à DIFFERDANGE.
Bloc A surface habitable (m²) 93,11m2
3 c-à-c
hall d'entrée
Garage privé pour 2 voitures
Confort: Ascenseur, Salle de bains,WC séparé,terrasse, Garage, Cave
Débarras
Séjour donnant sur terrasse
Cuisine ouverte
Terrasse de 16m2

Prix App.A-0-03 : 549.291,25 .-€ avec 3% TVA
Prix App.A-0-03 : 596.338,49.-€ avec 17% TVA

Pour de plus amples informations, veuillez s.v.pl. contacter :
Donato SETTANNI
Tél. : +352 45 71 31 21 / 621 160 957
E-mail : donato.settanni@fischbach.lu


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Situation
L'ensemble résidentiel «WUELEMSWISS» se situe à DIFFERDANGE, 1, 3, 5 rue Louis Meyer. Elle sera implan- tée sur un terrain de ca. 28,5 ares.

Construction
En façades principales se trouvent les entrées pour pié- tons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages.

Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux tech- niques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règle- ments administratifs afférents.
Conscience environnementale

Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchéris- sement nous avons opté pour une construction des habi- tations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'ef cience énergétique « A », la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnemen- tale «A» du passeport énergétique.

La construction et la conception architecturale, la ni- tion de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Ecoles
• Cinq écoles fondamentales à proximité.
• Ecole internationale de Differdange EIDD. • Plusieurs crèches et foyers de jour.
• Université du Luxembourg (Esch Belval). • Lycée Bel-Val.

Transports
La ville de Differdange est très bien reliée aux différentes régions du pays grâce au transport public.




A Vendre:
22 appartements à 1 chambre 16 appartements à 2 chambres 9 appartements à 3 chambres
Terrasses – Balcons Caves privatives Emplacements privatifs Garages privatifs Jardins privatifs Ascenseurs

CLASSE ENERGETIQUE A/B/A
Construction au standard dit «basse énergie» • Classe de performance énergétique A
• Classe d'isolation thermique B
• Classe de performance environnementale A
Classe d'isolation thermique
Classe de performance environnementale



Features Apartment 3 bedroom(s) for sale in Differdange

Inside

  • Surface : 93.11 m²
  • Bedroom(s) : 3
  • Bathroom : 1
  • Entrance hall
  • Separated WC
  • Kitchen
  • Living room
  • Cellar

Information

  • Property : A-0-03
  • Agency ref. : 1294612

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  • Elevator

Vehicle

  • Garage(s) : 2

Energy class

A

thermal insulation

B