Semi-detached house with 4 bedroom(s) to sell in Niederanven

268 m²
4
1
1 / 8
aexus Real Estate
43, Rue de Strasbourg
L-2561 Luxembourg
1 272 400 €

Description


  • Agency ref. no. : Solniedc
  • Wortimmo.lu ref. no. : Wi226514

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Niederanven, rue de Munsbach Maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés. Terrain, 3;76 ares, Surface nette habitable 267,6m2 Surface brute 361 m2, 4 chambres à coucher, bureau, garage. Au rez de chaussée : Entréé principale, vestiaire, débarras, WC séparé, hall d?escaliers, Cuisine, salle à manger, séjour avec accès à la terrasse et jardin, garage. Premier étage : 3 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bains, hall d?escaliers Combles : Suite parentale avec dressing, salle de bains, bureau. Cave : Chaufferie, buanderie, cave. Très belles finitions prévues au cahier de charges, telles que fenêtres bois/alu et stores en alu, faïenceries V&B, quincailleries Hansgrohe ? etc? Situation : Proche de l?aéroprt et du Kirchberg ; Arrêt de bus tout proche (125) ; Ecoles, Pharmacies, Boulangeries et commerces divers ? Les travaux ont commencé et la livraison est prévue pour le automne 2020 Classe énergétique : A/A Prix : 1.272.400 ? sous réserve d'acceptation du taux de Tva super-réduit Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste.

Main characteristics


  • State : New
  • Bedroom(s) : 4
  • Surface area : 267.6 m²
  • Land area : 3.76 are(s)
  • Availability : Autre
  • Garage(s) : 1
  • Outdoor car park(s) : 1
  • Commission fee : 3 €

Inside


  • Bathroom(s) : 2
  • Shower room(s) : 1
  • Separate toilet
  • Laundry room
  • Cellar
  • Entrance hall

Outside


  • Terrace/patio : 21 m²
  • Garden : 150 m²

Location/access


  • Total no. of floors : 4

Other characteristics


  • Video phone

Heating/energy


  • Energy class :
  • Heat insulation :
  • Triple-glazing
  • Underfloor heating
  • Geothermal energy
  • Double-flow ventilation

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aexus Real Estate
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