Commercial premises to rent in Echternach

Veuillez découvrir ce grand local commercial situé dans la zone piétonne à Echternach et à quelques pas du nouveau campus scolaire.
Idéal pour une activité commerciale avec sa belle vitrine donnant sur une grande zone d'affluence, il se compose comme suit:
RDC:
* commerce de 112.70 m2
* Wc séparé avec lavabo (2.79 m2)
* débarras ou bureau (9.51 m2)
1er étage:
* bureau (11.8m2)
* Wc séparé avec lavabo (2,11 m2)
* bureau ou cuisine (10.33 m2)
* dépôt de marchandises avec lavabo (19.89 m2 )et avec accès direct à une réserve
(8.86 m2)

Surface totale :178 m2
Ce local dispose en outre d' un système d'alarme avec vidéo-surveillance, d'une climatisation tout comme d'un chauffage au sol au Rdc.

PAS DE FOND DE COMMERCE
loyer: 5.250.- €
charges mensuelles : +- 250 €
Disponibilité: immédiate
La belle ville d'Echternach est située dans la Petite Suisse Luxembourgeoise et offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités
frais d'agence: 1 mois de loyer + 17./. Tva payable par le locataire
caution: 3 mois de loyer
Si cette belle location vous intéresse, veuillez contacter Mr Manuel Varelas au 621 287 097 ou via [email protected]