Le souplex, une idée en vogue pour aménager sa cave

Les prix de l’immobilier s’envolent et les solutions pour gagner des mètres carrés supplémentaires abondent. Alors pourquoi ne pas aménager une cave ou un sous-sol ? Tel est le pari du souplex. L’idée a déjà séduit un grand nombre de personnes, qui ont trouvé là un moyen de créer ces quelques mètres carrés qui leur étaient nécessaires.   

Le souplex, un espace à part dans la maison 

Une chambre d’ami, un studio d’enregistrement pour les férus de musique, une salle de jeu pour les enfants, un atelier pour ses passions, une salle de gym pour garder la forme…, les raisons d’aménager une nouvelle pièce ou même un petit appartement ne manquent pas. Le souplex peut être une solution pour agrandir une maison ou un appartement, à condition de bien penser à toutes les difficultés techniques : étanchéité, isolation, luminosité et ventilation.    
L’humidité, problème majeur du souplex   

Dès que l’on évoque une cave ou un sous-sol, on pense tout de suite à l’humidité. On a raison de s’y intéresser, mais le problème diffère selon sa localisation. On recommande généralement un taux d’hygrométrie de 55 % dans une pièce à vivre, mais on considère qu’une variation de 30 % à 70 % reste dans des limites acceptables. Pour les habitations proches d’une rivière, ou situées dans des zones humides, il est conseillé de faire réaliser un cuvelage par un professionnel. L’opération consiste à appliquer une couche de mortier sur le sol et les parois de l’espace pour le rendre bien étanche. Dans les autres secteurs, moins soumis à l’humidité, on peut simplement injecter une résine dans les murs. Dans les tous les cas, il faut prévoir une isolation des murs, réalisée à partir de plaques de plâtre doublées de laine de roche.  

Un souplex lumineux et agréable à vivre  

On peut se contenter d’un éclairage artificiel efficace et soigneux, mais il existe d’autres solutions pour éclairer un souplex, qui permettent même de bénéficier de la lumière naturelle. Le plancher de verre, installé au rez-de-chaussée de l’habitation, en est une, particulièrement esthétique et tendance, mais coûteuse. Une autre solution, plus économique, consiste à installer un conduit de lumière sur le toit. Cet équipement étonnant achemine la lumière du jour jusque dans les pièces aveugles. L’installation en toiture, esthétique et discrète, peut être réalisée par un professionnel en une demi-journée.  

La ventilation, une question incontournable   

Dans un souplex la ventilation est une question particulièrement importante, car il n’y a aucun renouvellement d’air dans cet espace totalement dépourvu d’ouvertures sur l’extérieur. L’installation d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) est obligatoire. La VMC simple flux est la solution la plus économique, elle assure le renouvellement de l’air en permanence. On peut opter pour une solution plus performante en installant une VMC double flux qui extrait l’air vicié et filtre l’air neuf des pollens et particules fines. 

Texte : Emilie Di Vincenzo
Image : Unsplash