Appartement 3 chambre(s) à vendre à Lorentzweiler

126 m²
3
0
VIP Promotions s.a.
23, rue de Septfontaines
L-7595 Reckange
1 107 867 €

Description


  • N° réf. agence : -
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi279408

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette réalisation de haut standing de la résidence « Serena ».

Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 125,52m² avec terrasse et jardin orientés plein sud, se composant comme suit : 

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le living
- 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante
- Salle de bains
- WC séparé
- Buanderie / débarras
- Terrasse de 48,69m²
- Jardin de 67,36m²
- Emplacement intérieur de 17,39m²
- Emplacement intérieur de 12,48m²

Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible.

L'excellent emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par sa parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle.

Les finitions de qualité, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré.

Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires.

Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant.

Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%. L'agence présentera une demande d'application directe du taux super-réduit à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner le logement à des fins d'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu

Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 23, rue de Septfontaines L-7595 Reckange.

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Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Année de construction : 2020
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 125.52 m²
  • Disponibilité : À convenir
  • Parking(s) souterrain(s) : 2
  • Charges mensuelles : 250 €
  • Commission d'agence : Sans frais d'agence

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) de douche : 1
  • WC séparés
  • Cuisine
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Hall d'entrée
  • Séjour

Extérieur


  • Terrasse : 48.69 m²
  • Jardin : 67.36 m²

Situation / Accès


  • Ascenseur

Autres Caractéristiques


  • Videophone
  • Volets électrique

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :
  • Triple vitrage
  • Chauffage gaz
  • Chaudière à condensation
  • Solaire thermique
  • VMC double flux
  • Ventilation mécanique

Localisation


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VIP Promotions s.a.
23, rue de Septfontaines
L-7595 Reckange

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1 107 867 €
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23, rue de Septfontaines
L-7595 Reckange