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Description du bien

Appartement 3.1

Appartement 1 chambre à coucher situé au troisième étage comprenant une loggia de 4,20m2. Fait partie intégrante de l'appartement, une cave et un emplacement de buanderie.

La surface nette habitable de l'appartement est de 45 m2.

Le prix tva 3% comprise s'élève à 483.750€, le prix tva 17% comprise s'élève à 519.159€. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking de 45.641€ HTVA.

Cet appartement a une exposition nord-est.

Pour plus d'informations veuillez contacter Brigitte Engel 691 65 35 09

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Le nouveau projet immobilier OBAN se situe dans le quartier de Bonnevoie au sud de Luxembourg-ville, au 154 route de Thionville.

L'immeuble comprend 7 étages dont deux sous-sols, un rez-de-chaussée avec un commerce et un bureau et quatre étages résidentiels avec un total de 24 appartements décomposés comme suit :
- 3 studios
- 15 appartements 1 c.à.c
- 5 appartements 2 c.à.c
- 1 appartements 3 c.à.c

Chaque appartement dispose de grandes baies triple vitrage offrant une luminosité optimale aux espaces intérieurs ainsi que d'un espace extérieur (loggia ou terrasse).

Des locaux communs, tel qu'un local buanderie et un local vélo/poussettes viennent compléter l'offre.

Cet immeuble de haut standing comprend entre autres une façade en taule galvanisée, un système de chauffage au sol, des stores à lamelles électriques et des finitions haut de gamme.

Les deux sous-sols sont accessibles par un ascenseur pour voitures.

Par ailleurs, nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air par appartement.

La classe énergétique "AAA" est garante de charges faibles liées à la consommation d'énergie.

Proche de toutes commodités, Bonnevoie est un quartier avec accès facile au centre-ville et au réseau d'autoroutes. La gare de Luxembourg se trouve à 20 minutes à pied ou à 3 minutes en voiture.

Plus de renseignements sur www.built.lu

Caractéristiques Appartement 1 chambre(s) en vente à Luxembourg-Bonnevoie

Intérieur

  • Surface : 45 m²
  • Chambre(s) : 1
  • Salle de douche : 1
  • Séjour
  • Buanderie
  • Cave

Extérieur

  • Terrasse : 4.2 m²

Informations

  • Nombre d'étage(s) : 5
  • Etage : 3
  • Lot : 3.1
  • Réf. agence : 2743565

énergie

  • Chauffage au gaz

Equipement

  • Volets électriques
  • Vidéophone

Véhicule

  • Parking(s) souterrain(s) : 1

Classe énergétique

A

isolation thermique

A