Appartement 1 chambre(s) à vendre à Luxembourg-Gasperich

47 m²
1
0
IMPAKT S.A
10 Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg
619 744 €

Description


  • N° réf. agence : 2507
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi247220

L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or.

APPARTEMENT 1 chambre en vente dans la résidence BELL à la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 46m2 habitables situé au 3ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès vers une loggia de 9m2 orientée Sud-Est. Une chambre à coucher donnant également accès sur la loggia, une salle de douche et un WC séparé.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieure arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...)
- Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram)
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique
- Livraison 2ème semestre 2022

La résidence BELL située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Schemelwirtz Architectes Associés, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich.

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€. Cave en supplément.

Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1.

Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu
DN03-32

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Année de construction : 2020
  • Chambre(s) : 1
  • Surface habitable : 46.95 m²
  • Disponibilité : 09/2022
  • Parking(s) souterrain(s) : 1
  • Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : Non renseigné par l'agence

Intérieur


  • Salle(s) de douche : 1
  • Buanderie
  • Cave
  • Séjour

Extérieur


  • Terrasse : 9.78 m²

Situation / Accès


  • Etage : 3
  • Nombre total d'étages : 6

Autres Caractéristiques


  • Parlophone
  • Videophone
  • Volets électrique
  • Alarme

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :
  • Triple vitrage
  • Chauffage gaz
  • Chauffage au sol
  • VMC double flux

Localisation


Vous voulez connaître l'adresse exacte de ce bien ?

Estimer votre emprunt et votre assurance


BGL
Bâloise

Contacter l'agence


IMPAKT S.A
10 Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg

*Champs obligatoires
En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation de Wortimmo.lu.
Appeler
619 744 €
IMPAKT S.A
10 Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg