Appartement 3 chambre(s) à vendre à Mersch

113 m²
3
1
1 / 5
Alpina Immobiliere S.à rL
4, rue de Bridel
L-7217 Bereldange
Prix sur demande

Description


  • N° réf. agence : Appt 025 bellini
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi193179
ALPINA IMMOBILIERE acteur du marché Luxembourgeois depuis 1976 reconnu pour son expérience et savoir faire en matière de promotion immobilière vous propose son nouveau projet dessiné par le Bureau d'architectes TETRA KAYSER Associés : Résidence BELLINI au 33 route de Luxembourg à Rollingen -Mersch.. Idéalement situé dans un endroit stratégique à proximité de toutes les commodités ,dans une zone en plein essor à seulement 20 minutes du Kirchberg. Investir à Mersch aujourd'hui ,cela prend tout son sens lorsque l'on scrute l'horizon des prochaines années.. Les raisons sont multiples et enthousiasmantes Le tissu économique se développe de manière importante avec une multitudes de projets dont certain de grande envergure aux alentours proches notamment le Data center de Google mais pas seulement . C'est le moment idéal pour venir s'installer ou investir dans le logement locatif. Avec l'apport d'une nouvelle population d'actifs ,les besoins en logement sont croissants. Les cadres d'aujourd'hui ont des besoins spécifiques et des exigences particulières en matière de logement de standing . -Facilités de déplacement et connectivité . -Environnement. Cadre de vie . Services à proximité. -Confort de vie. DÉBUT DES TRAVAUX MARS 2019 La résidence BELLINI se compose de 7 unités dont 6 appartements et d' un local commercial. Classe énergétique AAA . Panneaux solaires . Chaudière à condensation. Chaque appartement possède sa propre centrale de production d'air ce qui garantie une qualité d'air constante. Les appartements sont très bien agencés,lumineux et chacun d'eux dispose d'un espace extérieur (terrasse,balcon,loggia). Finitions soignées de grand standing . Possibilité d'acheter un parking intérieur ou extérieur. Chaque appartement dispose d'une cave. Bureau contrôle SECOLUX. Assurances biennale et décennale. Appartement 3 chambres 025 / Premier étage -Hall d'entrée 7.59 m 2 -WC séparé 2.27 m 2 -Cuisine ouverte 11.58 m 2 sur grand living avec accès balcon -Living 30.66 m 2 avec accès balcon -Balcon 12.04 m 2 très bien exposé plein sud -Hall de nuit 4.94 m 2 -Chambre 01 15.75 m 2 avec fenêtre et salle de bains privative -Chambre 02 12.39 m 2 avec fenêtre -Chambre 03 10.71 m 2 avec fenêtre -Salle de bains 01 2.52 m 2 avec fenêtre -Salle de bains 02 6.68 m 2 Prix affiché TVA 3% sans parking Documentation complète sur rendez vous avec l'un de nos délégués commerciaux .Plans modifiables et adaptables selon vos besoins. Nous vous invitons à nous contacter au 00 352 33 12 55 ou bien par email service.vente@alpina.lu

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 113 m²
  • Disponibilité : À convenir
  • Garage(s) : 1
  • Parking(s) souterrain(s) : 1

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) de douche : 1
  • WC séparés
  • Cuisine
  • Buanderie
  • Cave
  • Placard
  • Hall d'entrée

Extérieur


  • Balcon

Situation / Accès


  • Etage : 1
  • Nombre total d'étages : 2
  • Ascenseur

Autres Caractéristiques


  • Videophone
  • Volets électrique

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique
  • Isolation thermique
  • Triple vitrage
  • Chauffage gaz
  • Chaudière à condensation
  • Solaire thermique
  • VMC double flux

Localisation


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Alpina Immobiliere S.à rL
4, rue de Bridel
L-7217 Bereldange

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Alpina Immobiliere S.à rL
4, rue de Bridel
L-7217 Bereldange