Appartement 2 chambre(s) à vendre à Machtum

101 m²
2
2
1 / 5
10 avenue de la faiencerie
L-1510 Luxembourg-Limpertsberg
Prix sur demande

Description


  • N° réf. agence : 2734858 machtum we1
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi178327
  • Lot : We1
Wohnung in ruhiger Lage mit Gartennutzung
Neubauwohnung in ruhiger Lage, 2 Minuten von Grevenmacher in Machtum !

Die Immobilie mit ca. 159 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und ist fußläufig zum Moselufer entfernt. Zusätzlich zur genannten Fläche verfügt die Wohnung über eine 30 m² große Terrasse. Diese ist an das ebenerdige Grundstück angebunden, welches viel Grün zum Verweilen bietet und für eine Gartennutzung geeignet ist.

Die große Doppelgarage im Kellergeschoss bietet mit 36 m² Platz für zwei PKW und hat einen direkten Zugang zum Haus.

Das Gebäude wird nach moderner Bautechnik errichtet und verfügt als Passivhaus AAA über eine im Verbrauch kostengünstige Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung ist mit Einzelthermostaten versehen und kann zimmerweise geregelt werden.

Alle Fenster sind 3fach verglaste Passivhauselemente und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ihr Partner, die Firma Eifel-Haus, ist mit der langjährigen Erfahrung beim Bauen ein Garant für die fachgerechte Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und Vorstellungen.

Interessiert ? Fordern Sie ausführliche Informationen an !

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Chambre(s) : 2
  • Surface habitable : 101 m²
  • Surface terrain : 5.15 are(s)
  • Garage(s) : 2
  • Parking(s) extérieur(s) : 1

Intérieur


  • Salle(s) de douche : 1
  • WC séparés
  • Cuisine
  • Buanderie
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Séjour

Extérieur


  • Terrasse : 30 m²
  • Jardin

Situation / Accès


  • Etage : 1
  • Nombre total d'étages : 2

Autres Caractéristiques


  • Parlophone
  • Volets électrique

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique
  • Isolation thermique
  • Triple vitrage
  • Géothermie
  • VMC double flux
  • Ventilation mécanique

Localisation


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10 avenue de la faiencerie
L-1510 Luxembourg-Limpertsberg

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10 avenue de la faiencerie
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