Appartement 2 chambre(s) à vendre à Mertert

81 m²
2
0
Riman Immobilien
40-42, Grand-Rue
L-6630 Wasserbillig
477 254 €

Description


  • N° réf. agence : 2018-041(43c 1.3)
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi286558

7 MAISONS
Maisons de 3 à 6 chambres
à ossature bois

69 APPARTEMENTS
du studio au 3 chambres,
de +/- 35 m2 à 115 m2
Parking : 30 000.- Euros HTVA

AU COEUR DES VIGNES À MERTERT, AU BORD DE LA MOSELLE
C'est dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau, dans une région renommée pour son crémant, que le Domaine des Vignes trouve naturellement sa place au coeur de la charmante commune de Mertert bordant la frontière avec l'Allemagne. Un ensemble harmonieux de résidences et maisons s'y dessine, vous proposant une palette diversifiée de logements et notamment de superbes appartements avec vue sur les vignes. Le domaine alloue une place prépondérante à la nature et à un environnement durable et pérenne. Des jardins communs et des étendues piétonnes, au coeur du projet, feront le bonheur des familles. Espaces de travail, crèche et commerces complètent cet ensemble pour vous simplifier la vie quotidienne ! Bienvenue au Domaine des Vignes !


LES NOMS DE CÉPAGES FONT ÉCHO
Nos maisons jumelées, à ossature bois, sont idéalement situées :
proches des vignes, ancrées dans le coeur du domaine et dans la partie piétonne où le calme s'installe? Profitez pleinement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin. Un projet résidentiel pensé pour des modes de vie variés ! Les résidences Chasselas, Vermentino, Sauvignon et Syrah offrent une proximité immédiate avec les services et les transports. Les résidences Merlot et Gamay, offrent une vue imprenable sur les vignes, dans un cadre piétonnier. Les matériaux choisis permettent une performance énergétique conforme aux exigences d'aujourd'hui.

UNE PROXIMITÉ D'ACCÈS
Accessible grâce à un réseau autoroutier performant et à de nombreuses liaisons aux transports en commun, Mertert est une localisation privilégiée pour son lieu de vie.

AU RYTHME DE L'EAU
Située au confluent de la Moselle et de la Sûre, la localité de Mertert dispose d'un port fluvial en liaison directe avec les voies fluviales nationales et internationales. À côté de Wasserbillig, elle est aussi le point de départ d'activités multiples : vélo, sports nautiques et promenades, garantissant une qualité de vie des plus agréables.

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Chambre(s) : 2
  • Surface habitable : 81.44 m²
  • Disponibilité : À convenir
  • Parking(s) souterrain(s) : 2
  • Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : Non renseigné par l'agence

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 1
  • Cuisine
  • Buanderie
  • Hall d'entrée
  • Séjour

Extérieur


  • Terrasse : 9 m²

Situation / Accès


  • Etage : 1
  • Ascenseur

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :

Localisation


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Riman Immobilien
40-42, Grand-Rue
L-6630 Wasserbillig

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477 254 €
Riman Immobilien
40-42, Grand-Rue
L-6630 Wasserbillig