Appartement 3 chambre(s) à vendre à Wasserbillig

111 m²
3
0
1 / 7
Eifel-Haus Luxembourg S.A.
10 avenue de la faiencerie
L-1510 Luxembourg-Limpertsberg
611 999 €

Description


  • N° réf. agence : 2734876 wasserbillig nei mett b.o2.06
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi199670
  • Lot : B.o2.06

Gebäude B Wohnung B.O2.06:

Neues Stadtzentrum Wasserbillig.
Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt „Nei Mëtt“ dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet.

Neuer Marktplatz 3.000 m².
Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen „neuen“ Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt.

EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen.

Die Wohnbebauung „Nei Mëtt“ mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen:


-Fernwärmeversorgung
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Aufzuganlage
-Energiesparende dreifachverglaste Fenster
-Schwellenlos und barrierefrei
-etc.

Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen.

Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet.

Die gemachten Preisangaben verstehen sich TTC 3%.

Mit der Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragen-Parkplatz zum Preis von zusätzlich EUR 26.933,- TTC 3%.

Die genannten Preise TTC 3% gelten vorbehaltlich der Genehmigung durch das Steuerbüro XII der Grundbuch- und Domänenverwaltung.

Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 110.72 m²
  • Parking(s) souterrain(s) : 1

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) de douche : 1
  • Cuisine
  • Buanderie
  • Cave
  • Hall d'entrée

Extérieur


  • Terrasse : 8.09 m²

Situation / Accès


  • Etage : 3
  • Nombre total d'étages : 4
  • Ascenseur

Autres Caractéristiques


  • Videophone
  • Volets électrique

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :
  • Triple vitrage
  • Chauffage au sol
  • VMC double flux
  • Ventilation mécanique

Localisation


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Eifel-Haus Luxembourg S.A.
10 avenue de la faiencerie
L-1510 Luxembourg-Limpertsberg

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611 999 €
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10 avenue de la faiencerie
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