calculer mon crédit
simuler mon assurance

Description du bien

RESIDENCE «EMPEREUR II»

CONSTRUCTION A BASSE CONSOMMATION D'ENERGIE

9 appartements à 1 chambre

9 appartements à 2 chambres

6 appartements à 3 chambres

3 maisonnettes à 3 chambres

Balcons – Terrasses

Jardins privatifs

Caves privatives

Emplacements intérieurs privatifs

Garages privatifs

Ascenseurs

RESIDENCE « EMPEREUR II »

Le domaine résidentiel « EMPEREUR II » se situe dans la ville d'ETTELBRUCK, 3–3A, 5–5A, 7–7A, rue Philippe Manternach. Il sera implanté sur un terrain de ca. 47 ares, à proximité de la résidence Empereur I.

En façades latérales se trouvent les entrées pour piétons et en façade principale l'accès au garage commun. Le complexe comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, certaines caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Dans une partie du rez-de-chaussée, nous retrouvons le reste des caves et une buanderie commune. Les étages et le reste du rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.

L'orientation est « sud / nord » respectivement « ouest / est ». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses.

Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse consommation d'énergie » « Niedrigenergiestandard » répondant à la classe d'efficience énergétique « B », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique.

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Caractéristiques duplex 3 chambre(s) en vente à Ettelbruck

Intérieur

  • Surface : 136.91 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Salle de bain : 2
  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Bureau
  • Buanderie
  • Cave

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin

Informations

  • Lot : B-0-02
  • Réf. agence : 4028750

Véhicule

  • Garage(s) : 2

Classe énergétique

B

isolation thermique

B