Appartement 3 chambre(s) à vendre à Weiswampach

130 m²
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IMMO NORD KARTHEISER SA
8 Route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf
465 866 €

Description


  • N° réf. agence : An444-008mk
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi44881
  • Lot : 08
Nouvelle construction d'une résidence à 8 unités : 4 appartements/studios au rez-de-chaussée avec des grandes terrasses jusqu'à 30 m², 4 grands duplex de 2 à 4 chambres à coucher avec des vastes balcons orientés sud-ouest ; ascenseur ; situation calme à l'écart de l'axe routière N7 ; proche du centre commercial Massen et de la frontière belge ; arrêt de bus à proximité ; Ettelbruck et Diekirch pourront être rejoints en 20 minutes en voiture.

Travaux de finition en cours !

Le duplex d'une surface habitable de 130 m² avec un magnifique balcon de 7,29 m² se situe au 1er et 2ème étage et se compose comme suit :
• 1er étage : Hall d'entrée (9,87 m²) – pièce de vie (34,79 m²) avec cuisine ouverte (12,02 m²) – WC séparé (1,50 m²) – débarras (1,40 m²) – bureau/buanderie (9,90 m²) – balcon orienté sud-ouest (7,29 m²)
• 2ème étage : Hall de nuit (4,23 m²) – chambre parentale (15,22 m²) – chambre 2 (14,97 m²) – chambre 3 (13,78 m²) – salle de bains (8,38 m²) – dressing (3,31 m²)

Le prix de EUR 465.866,- comprend d'office un emplacement intérieur et une cave.
Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire pour le prix de EUR 25.750,-.
N.B. : Les prix s'entendent TVA 3% comprise, sous réserve que la demande d'application du taux super-réduit du réservataire soit acceptée par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Pour tout complément d'informations et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél : 26 811 911-1.

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 130 m²
  • Disponibilité : 01/05/2019
  • Garage(s) : 1

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 1
  • WC séparés
  • Cuisine
  • Buanderie
  • Cave
  • Placard
  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Bureau

Extérieur


  • Balcon : 7.29 m²

Situation / Accès


  • Etage : 1
  • Nombre total d'étages : 2
  • Ascenseur

Autres Caractéristiques


  • Parlophone
  • Videophone
  • Porte blindée
  • Volets électrique

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique
  • Isolation thermique
  • Triple vitrage
  • Chauffage au sol
  • VMC double flux

Localisation


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IMMO NORD KARTHEISER SA
8 Route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf

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465 866 €
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8 Route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf