Cette annonce fait partie du projet immobilier "Sunrise & Sunset".
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Description du bien

Cette annonce fait partie du projet immobilier "Sunrise & Sunset".

Résidences „SUNRISE & SUNSET"

Construction de deux nouvelles résidences avec 8 appartements et 3 penthouses aux finitions haute gamme et classe énergétique AAA.

Très bien situé à Capellen dans la rue du Kiem ce projet offre une excellente infrastructure combinée à un design raffinée et une construction de haute qualité.

Les appartements au rez-de-chaussée disposent des grandes terrasses et sont vendus avec jardin privatif, les appartements à l'étage disposent des beaux balcons, les penthouse ont des grandes terrasses qui donnent sur les deux côtés de la résidence et des greniers privatifs.

Les appartements sont entre outre équipés avec :

- chauffage au sol
- VMC
- fenêtres en aluminium thermolaqué avec triple vitrage
- stores à lamelles en aluminium électriques
- sols avec carrelages ou parquet massif
- sanitaires de V&B, Kaldewei et Hans-Grohe
- douche italienne avec paroi de douche
- vidéophone
- possibilité d'installer un système domotique ( supplément)


Capellen, au coeur du Luxembourg se situe dans la périphérie directe de la Ville de Luxembourg et s‘est développée ces dernières années pour devenir une des communes les plus attractives du Luxembourg.

Desservi par l‘autoroute A6, elle se situe idéalement entre Luxembourg-Ville et Arlon

Ses nombreux commerces et les Hypermarchés à proximité et l‘amélioration constante de ses infrastructures font de Capellen une petite ville à part.

L‘inauguration de l‘Ecole Européenne à Mamer et l‘excellent réseau de transport en commun, feront de votre appartement un investissement idéal pour le futur.

Les plans peuvent encore être adaptés aux besoins des futurs propriétaires.
Une documentation détaillée est disponible sur demande.

Le prix annoncé comprend la TVA à 3% et 17 %.

Des emplacements intérieurs peuvent être achetés au prix de 30.856,00 EUR TTC , des emplacements extérieurs peuvent être achetés au prix 19.836,00 EUR TTC.

Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous nous sommes disponibles au +352 27761591 ou au +352 691 761591 ou par email : info@lloyd.lu.

Caractéristiques Appartement 3 chambre(s) en vente à Capellen

Intérieur

  • Surface : 155 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Salle de bain : 1
  • Hall d'entrée
  • Salle de douche : 1
  • WC séparé
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave
  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse : 52 m²
  • Jardin : 28300 m²

Informations

  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Lot : SR 0.02
  • Accès handicapés
  • Réf. agence : 985408

énergie

  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Vmc double flux

Equipement

  • Volets électriques
  • Vidéophone
  • Ascenseur

Classe énergétique

A

isolation thermique

A