Bureau à vendre à Luxembourg-Cessange

509 m²
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Hektar
5, Heienhaff
L-1736 Senningerberg
3 207 360 €

Description


  • N° réf. agence : 193
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi293825

À vendre, grand local commercial à Luxembourg-Cessange. La résidence Livingstone III, située sur la route d'Esch, propose 101 appartements du studio au 3 chambres, ainsi qu'un commerce et une surface de bureaux/local commercial réparti sur 2 étages.

Le prix est de 3.207.360,00 ? HTVA avec 3 parkings inclus.

Le local commercial est divisé comme suit:

180 m2 surface BACS au rez-de-chaussée comprenant:
- 1 accueil 14,68m2
- 2 salles de réunion 13,39m2 et 20,47m2
- 1 bureau direction 19,51m2
- 1 cuisine 18,85m2
- ascenseur
- espace copie - reserve 5,46m2

329 m2 surface BACS au rez-de-jardin comprenant:
- surface de bureaux / coin téléphone / coin réunion / zone de rencontre informelle 252,95m2
- espace copie - reserve 6,84m2
- WC's pour hommes
- WC's pour femmes
- WC's pour personnes à mobilité réduite
- local technique 11,78m2
- 2 terrasses

La résidence est conforme au standard dit« basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :

- classe d'efficience énergétique - «A»
- classe d'isolation - «A»
- classe de performance environnementale - «A»

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Année de construction : 2020
  • Surface habitable : 509 m²
  • Disponibilité : 2022
  • Parking(s) souterrain(s) : 3
  • Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : Non renseigné par l'agence

Extérieur


  • Terrasse

Situation / Accès


  • Ascenseur

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :

Localisation


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Hektar
5, Heienhaff
L-1736 Senningerberg

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3 207 360 €
Hektar
5, Heienhaff
L-1736 Senningerberg