Bureau à vendre à Luxembourg-Cessange
Description
- N° réf. agence : 193
- N° réf. Wortimmo.lu : Wi293825
À vendre, grand local commercial à Luxembourg-Cessange. La résidence Livingstone III, située sur la route d'Esch, propose 101 appartements du studio au 3 chambres, ainsi qu'un commerce et une surface de bureaux/local commercial réparti sur 2 étages.
Le prix est de 3.207.360,00 ? HTVA avec 3 parkings inclus.
Le local commercial est divisé comme suit:
180 m2 surface BACS au rez-de-chaussée comprenant:
- 1 accueil 14,68m2
- 2 salles de réunion 13,39m2 et 20,47m2
- 1 bureau direction 19,51m2
- 1 cuisine 18,85m2
- ascenseur
- espace copie - reserve 5,46m2
329 m2 surface BACS au rez-de-jardin comprenant:
- surface de bureaux / coin téléphone / coin réunion / zone de rencontre informelle 252,95m2
- espace copie - reserve 6,84m2
- WC's pour hommes
- WC's pour femmes
- WC's pour personnes à mobilité réduite
- local technique 11,78m2
- 2 terrasses
La résidence est conforme au standard dit« basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :
- classe d'efficience énergétique - «A»
- classe d'isolation - «A»
- classe de performance environnementale - «A»
Caractéristiques Principales
- État : Neuf
- Année de construction : 2020
- Surface habitable : 509 m²
- Disponibilité : 2022
- Parking(s) souterrain(s) : 3
- Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
- Commission d'agence : Non renseigné par l'agence
Extérieur
- Terrasse
Situation / Accès
- Ascenseur
Chauffage / Energie
- Classe énergétique :
- Isolation thermique :
Localisation
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