Bureau à vendre à Imbringen

96 m²
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596 130 €

Description


  • N° réf. agence : 1167
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi231296

Idéal pour profession libérale en environnement calme, à Imbringen (commune de Junglinster) dans bâtiment de prestige protégé par le Service des Sites et Monuments.

Sur route à grand passage entre Luxembourg et le Nord-Est du pays.

A 15 minutes de Luxembourg-KIRCHBERG, en environnement calme, dans la commune de JUNGLINSTER

Résidence UM HAFF
8 appartements et 3 bureaux entre 59m2 et 136m2. Finitions de haut standing en environnement calme.
ATTENTION : il n'y a plus que 2 bureaux à vendre.
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Rez de chaussée – Bureau 03 :


Surface utile 95.66m2

3 empl (1intérieur + 2extérieurs) inclus dans le prix.

Prix (TVA 17 pourcents) en état brut : 596.129,34 euros (installation chauffage au sol incluse), 3 emplacements (1 intérieur, 2 extérieurs) inclus

Prix (TVA 17 pourcents) selon cahier des charges: 660.355,47 euros (aménagé selon cahier des charges), 3 emplacements (1 intérieur, 2 extérieurs) inclus

Points forts :
- Finitions de haut standing
- Conception raffinée, en collaboration avec le Service des Sites et Monuments Nationaux
- 3 emplacements extérieurs inclus dans le prix de vente
- Concept confortable à basse énergie (chauffage au sol, triple vitrage, volets extérieurs électriques, ventilations mécaniques individuelles)
- Terrasse 19m2 orientée nord-ouest (soleil couchant)
- Environnement calme
- A 8 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- A 25 minutes de Luxembourg centre-ville
- Excellent rapport qualité / prix


Les plans des bureaux sont disponibles à l'agence, ainsi que le cahier des charges.  
Situation:
La résidence UM HAFF est située au 22A Route de Luxembourg, à Imbringen (commune de JUNGLINSTER).

Environnement calme et verdoyant. A proximité de la nature.
- A 8 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- A 25 minutes de Luxembourg centre-ville

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Surface habitable : 95.66 m²
  • Disponibilité : 1er semestre 2021
  • Parking(s) extérieur(s) : 2
  • Parking(s) souterrain(s) : 1
  • Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : Non renseigné par l'agence

Situation / Accès


  • Nombre total d'étages : 3
  • Ascenseur

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :
  • Triple vitrage
  • Chauffage gaz
  • Chauffage au sol
  • VMC double flux

Localisation


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Sylvie Becker Sàrl
23, Am Becheler
7213 Bereldange

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596 130 €
Sylvie Becker Sàrl
23, Am Becheler
7213 Bereldange