Bureau à vendre à Wemperhardt

146 m²
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Property Invest Nord
6, Am Clemensbongert
L-9158 Heiderscheid
705 256 €

Description


  • N° réf. agence : 6079515
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi251426

Property Invest vous propose un magnifique nouveau projet immobilier mixte "An Hasselt" situé à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach.

Les résidences ont été conçues pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité : pierre naturelle, triple vitrage, chauffage au sol, stores électriques, isolations thermiques, revêtements et finitions de qualité.

Le projet « An Hasselt » se compose de :
- 8 appartements à 1 chambre à coucher
- 11 appartements à 2 chambres à coucher
- 6 appartements à 3 chambres à coucher
- 13 bureaux (1795 m2)
- 4 commerces (2175 m2)

Prix Bureau: 789.181,46 ? (TVA 17%)

6 Emplacements de parking intérieurs et une cave sont compris dans le prix de vente.

CLASSE ENERGETIQUE A/C

Design et confort :
Ce projet proposé par Investe Promotions, met à votre disposition un vaste panel de logements aux finitions de qualité et prestations haut de gamme. Deux immeubles de 4 étages proposeront une quarantaine d'unités d'habitation aux architectures modernes bénéficient également de grands espaces. Entre autre des larges terrasses vous laissent profiter pleinement du paysage.

Le projet « An Hasselt » :
Dessinées par le bureau Thillens&Thillens architecture, les résidences se composent d'appartements entre 40 à 140 m2 de surface habitable élaborés en espaces fonctionnels qui offrent un cadre de vie agréable et de sérénité au coeur de la commune de Weiswampach.

Situation et ses alentours :
Weiswampach se trouve à la pointe du Grand-Duché de Luxembourg, près des frontières avec l'Allemagne et la Belgique. Doté d'un raccordement direct avec les axes routiers N7 et N62. Weiswampach est parfaitement reliée aux villes majeures de la région comme Liège, Trèves et Luxembourg. Sa position géographique s'est avérée très favorable au développement économique. Weiswampach compte actuellement 4000 emplois contre 1800 résidents. Les nombreuses entreprises de différents secteurs qui se trouvent soit en ville, soit à proximité immédiate offrent aus habitants une palette de services variée, y compris trois grands centres commerciaux ouverts 7 jours sur 7. En fait, son développement économique a rendu Weiswampach si prospère que son revenu par habitant est aujourd'hui le deuxième le plus élevé sur le plan national. Outre les commerces, la ville offre à ses habitants toutes les commodités sociales essentielles à la vie quotidienne, dont un grand complexe scolaire avec crèche et maison relais.
Malgré ses caractéristiques urbaines, la localité de Weiswampach se situe en pleine nature, entourée de champs et de forêts qui invitent à de longues promenades revitalisantes. En été, les deux lacs de baignade sont l'endroit idéal pour passer des journées pleines de joie en famille et entre amis. Son offre de divertissements est complétée par ses centres sportif et culturel.
Weiswampach est une commune qui assure une qualité de vie exceptionnelle proche de toutes commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires.

Cordialement

Property Invest Team
Tel: +352 671 888 777
Email: info@propertyinvest.lu
Web: www.propertyinvest.lu

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface terrain : 43.29 are(s)
  • Parking(s) souterrain(s) : 6
  • Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : Non renseigné par l'agence

Intérieur


  • Cave
  • Bureau

Situation / Accès


  • Nombre total d'étages : 3
  • Ascenseur

Autres Caractéristiques


  • Parlophone
  • Volets électrique

Chauffage / Energie


  • Triple vitrage
  • Chauffage gaz
  • Chauffage au sol
  • VMC double flux

Localisation


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Property Invest Nord
6, Am Clemensbongert
L-9158 Heiderscheid

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705 256 €
Property Invest Nord
6, Am Clemensbongert
L-9158 Heiderscheid