Bureau à vendre à Schifflange
Description
- N° réf. agence : Commerce 3
- N° réf. Wortimmo.lu : Wi234323
Construction d’une nouvelle résidence en plein cœur de Schifflange…
Venez découvrir ce nouveau projet « Am Duerf » développé ensemble avec la Commune de Schifflange et le service des Sites et Monuments Nationaux du Ministère de la Culture.
Un immeuble résidentiel et commercial qui fusionne à merveille modernité et authenticité.
En préservant le caractère ancien, l’exécution et les finitions sont selon le « standard » d’aujourd’hui.
Il est composé de 20 logements dont 3 penthouses et 3 commerces au rez-de-chaussée (agence bancaire, professions libérales, médicales, excepté métiers de l’HORESCA)
Le démarrage de la construction est prévu pour printemps 2019, les travaux ont été confiés à des entreprises luxembourgeoise ayant prouvés leur savoir-faire et utilisant des matériaux de haute qualité.
Les prix affichés des commerces incluent 17% de TVA
Un dépôt et un WC séparée par local sont prévu et comprise dans le prix annoncé.
Le vaste sous-sol avec 33 emplacements de parking offre la possibilité aux futurs acquéreurs d’acquérir plusieurs emplacements intérieurs par commerce (au prix de 35.000€ ttc 17%) .
C'est une vraie opportunité, car vous vous retrouver avec votre commerce dans la rue la plus fréquenté de Schifflange.
Le bureau de gare comme la station de bus sont également à quelques pas de la résidence.
N'hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous dans nos bureaux pour profiter d'une consultation professionnelle et pour trouver les réponses vos questions encore ouvertes.
Votre équipe de Immo&Conseil sa
Caractéristiques Principales
- État : Neuf
- Surface habitable : 65.02 m²
- Disponibilité : Sur plan
- Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
- Commission d'agence : Non renseigné par l'agence
Intérieur
- Hauteur sous plafond : 3.3 cm
Extérieur
- Terrasse : 33.15 m²
- Cour
Situation / Accès
- Ascenseur
Autres Caractéristiques
- Wifi
- Fibre optique
Chauffage / Energie
- Classe énergétique :
- Isolation thermique :
- Triple vitrage
- VMC double flux
Localisation
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